买房收据有法律效力吗？
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买卖收据具有法律效力，收据可以作为一份凭证证明买方已经向卖方履行了购房合同中所约定的支付房屋价款的义务，一般情况下卖方还应当开具一张发票给买方。此后双方应当及时办理房产登记。根据《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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买卖收据具有法律效力，收据可以作为一份凭证证明买方已经向卖方履行了购房合同中所约定的支付房屋价款的义务，一般情况下卖方还应当开具一张发票给买方。此后双方应当及时办理房产登记。
买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。
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