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合同可以转包吗

2021-12-26 10:51

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宁夏在线咨询顾问团

2021-12-26回复

专业分析:

服务合同不得分包。分包服务合同属于非法分包行为,不具有法律效力。根据《民法典》第九百四十一条的规定,物业服务人将物业服务区内的部分专项服务委托给专业服务组织或者其他第三人的,应当对该部分专项服务负责。物业服务人不得将其应提供的所有物业服务转让给第三方,或者分别将所有物业服务转让给第三方。

法律依据:

《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

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