您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开发商房屋验收顺序是什么

开发商房屋验收顺序是什么

2023-01-13 16:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-01-13回复

专业分析:

开发商房屋验收顺序是: 首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。 其次是现场验收: 1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符; 2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符; 3、水电气等附属配套设施是否按合同到位; 4、其他合同中约定的项目做得如何。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

莫满军律师

北京市尚权(深圳)律师事务所

开发商房屋验收顺序为:1、证书验收,开发商交付使用商品房时,应向购房人出示《商品房验收备案登记证》;2、现场验收,交付的房屋是否为您购买的房屋,其结构设计是否与原图一致,房屋质量是否合格,门窗是否符合合同约定;3、水电等配套设施是否按合同到位;4、其他合同约定的项目做得如何。

张神兵律师

广东律参律师事务所

开发商房屋验收顺序是: 首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。 其次是现场验收: 1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符; 2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符; 3、水电气等附属配套设施是否按合同到位; 4、其他合同中约定的项目做得如何。

律师普法更多>>
  • 开发商房屋验收顺序
    开发商房屋验收顺序

    开发商房屋验收顺序是: 首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》; 《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部

    2020.03.29 134
  • 开发商房屋验收顺序是如何的
    开发商房屋验收顺序是如何的

    开发商房屋验收顺序是: 首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门

    2020.02.12 80
  • 开发商房屋验收顺序是怎样的
    开发商房屋验收顺序是怎样的

    开发商房屋验收顺序是: 首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门

    2020.02.21 118
专业问答更多>>
  • 开发商房屋竣工验收的顺序是怎样的

    开发商房屋验收顺序是: 首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资

    2022-11-24 15,340
  • 房屋开发商要怎么验收

    房屋验收需要开发商提供以下材料: 1、《建筑工程竣工备案表》(各个分项都有备案); 2、《住宅质量保证书》; 3、《住宅使用说明书》; 4、《建设工程质量认定证书》; 5、《房地产开发建设项目竣工综合

    2022-10-15 15,340
  • 房地产开发商交付房屋后什么时候开始验收

    1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原

    2022-01-26 15,340
  • 开发商验收备案表是什么

    开发商律师提到的依据都是取消的“审批或者核准”的内容,但竣工验收备案不同于核准或者审批,还是依照你提到的相关规定要备案,因此要由竣工验收备案书。 下面是转载的内容:竣工验收备案表通常包括以下内容: 一

    2022-03-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商新房验收流程 00:58
    开发商新房验收流程

    购买了期房之后购房者都希望能够尽早的交房。开发商新房的验收流程第1步是进行通知。开发商在取得商品房的房地产权证后,应该以书面的形式通知购房者在约定的时间内对房屋进行验收交接。购房者在接到了通知之后,应该根据购房合同约定的标准,对于房屋工程质

    2,223 2022.04.17
  • 房屋验收标准 01:07
    房屋验收标准

    房屋验收标准包括证件验收和现场验收。 证件验收,就是开发商将房子交给购房人使用时,须向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,如果是住宅的,交付还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告这些证件材料。 现场验收:验收交

    2,315 2021.04.25
  • 退房开发商最怕什么 01:17
    退房开发商最怕什么

    退房开发商最怕什么 当购房人要求退房时,作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定,购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后,因为开发商没有告知购房人的情况下,将

    4,390 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?