您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋有重大质量问题,开发商无法或不予解决,业主怎么办?

房屋有重大质量问题,开发商无法或不予解决,业主怎么办?

2023-06-12 08:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-06-12回复

专业分析:

1、经鉴定为严重房屋质量问题可以要求退房解除合同,并赔偿损失及银行利息 2、如果是一般的房屋质量问题,如果开发商不保修可以请第三方修复,并要求开发商支付修复的费用 房屋质量问题最好在验房单中表明;并要求其承担迟延交房责任和损失 3、如果走法律途径,需要你准备或固定证据材料,与律师沟通后,由律师到法院立案,之后你可以参加庭审

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

开发商交付的房屋存在质量问题,购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。

张神兵律师

广东律参律师事务所

当房屋出现质量问题时,其解决方式有:1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。3、到法院起诉。

律师普法更多>>
  • 业主质量不好怎么办房屋质量问题
    业主质量不好怎么办房屋质量问题

    对于房屋主体结构质量问题和严重影响正常居住使用的质量问题,开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,购房者可先与开发商协商处理,若协商不成既可向建设行政主管部门投诉也可向人民法院提起诉讼。对于这两类质量

    2020.04.02 172
  • 房屋质量问题怎么解决
    房屋质量问题怎么解决

    房屋主体结构的质量问题。根据规定,购买人认为商品房交付使用后主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请复检,主体结构质量不合格的,买受人有权退房,给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。非住宅主体结构的质量问题。房屋防

    2022.04.13 557
  • 房屋质量问题怎么解决?
    房屋质量问题怎么解决?

    1、首先找开发商协商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。 2、因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 3、提起仲裁或依法向人民法院

    2020.06.22 196
专业问答更多>>
  • 开发商的房屋质量问题如何解决

    房屋有质量问题怎么找开发商赔偿,一、房屋有质量问题怎么找开发商赔偿房屋有质量问题,可以直接找开发商或者找物业要求赔偿,双方无法协调的可以找房管部门投诉。首先,购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同,出

    2022-04-01 15,340
  • 开发商交付的房屋质量问题怎么解决

    开发商交付的房屋存在质量问题购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确

    2022-06-28 15,340
  • 开发商对房屋有质量问题怎么办

    如因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房者有权要求解除合同和赔偿损失。购房者应先向工程质量监督单位申请重新核验,如果确属主体结构质量不合格,开

    2022-04-28 15,340
  • 开发商开发的房屋质量问题怎么办

    开发商交付的房屋存在质量问题购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确

    2022-06-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房质量有问题怎么办 00:59
    商品房质量有问题怎么办

    在商品房交付的时候,购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的,那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款,那么购房者可以根据合同

    909 2022.04.15
  • 新房质量有问题怎么办 00:52
    新房质量有问题怎么办

    商品房的质量是每一个购房人都特别看重的地方,质量好的商品房住着才会有安全感。如果商品房质量出现问题,发生商品房质量纠纷的时候,那么购房者一定要利用法律的手段维护自己的合法权益。根据法律的规定,房屋主体结构质量不合格或者是房屋存在其他的质量问

    1,327 2022.04.17
  • 有关房屋质量问题怎么维权 00:50
    有关房屋质量问题怎么维权

    当房屋出现质量问题的时候,购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的,那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候,购房人也可以要求解除合同和赔

    1,362 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?