拥有集体土地建设用地使用证可以使用该地吗
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我国实行的是社会主义公有制，而土地所有权分有国有和集体所有两种，就你的问题，其一，在不发生因为国家建设需要和不可抗力影响的前提下，你父亲具有永久使用权，而《集体土地建设用地使用证》就是法律凭证；其二，解放前，我国实行的是土地私有制，但解放后，我国一直实行的是农村集体土地集体所有制，所以93年才发《集体土地建设用地使用证》，是因为我国管理土地一起没有规范，也没有具体部门管理，88年普遍设立地方国土局后，才开始进入确权发证；其三，土地所有权的性质，不会因为继承人的改变而改变，但房产是可以继承的，只要符合继承法规定就可以；其四，你叔叔因为离开了农村集体，他就失去了享受农村建房的资格，而土地证已经发放给了你父亲，那么你父亲就是唯一的合法拥有者。但如果你现在居住的房子当时你爷爷分房时有你叔叔的名分，而93年发证时，他明知而没有申报，那么就属于自动放弃。
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在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。
集体土地使用权不能拍卖。所有权是属于集体的，不能买卖也不能抵押，抵押的应该是土地使用权。集体土地使用权及其地上房屋抵押问题。单独以集体土地使用权抵押的，除荒地使用权外，其他都为法律所禁止。地上房屋与土地使用权一同抵押的，如属企业房产，法律允许，但以后能否转让变现则无法律规定。
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集体土地建设用地使用证可以继承吗集体土地建设用地使用权可以继承。土地使用权是可以继承的，使用权属于一种承包性质。承包关系与继承个人承包应得的个人收益，依照规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
2021.01.01 992 -
集体土地建设用地使用证可以过户吗集体土地建设用地使用权过户需要看情况，如果属于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的情况是可以的，如有其它情况建议咨询当地相关部门。
2020.01.15 331 -
集体土地建设用地使用证什么用？集体所有的土地如果要用于非农业建设，必须向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，获得土地建设用地使用权证书。只有获得集体建设用地使用证将土地用于非农业建设才是合法的。
2020.06.27 322
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集体土地建设用地使用证
集体所有的土地如果要用于非农业建设，必须向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，获得土地建设用地使用权证书。只有获得集体建设用地使用证将土地用于非农业建设才是合法的。
2022-06-09 15,340 -
集体土地有建设用地使用权吗
1、有；建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权是指公民、法人和其他经济组织进行非农业建设依法使用国有土地的权利。集体建设用地使用权是指农民集体和个人进
2022-05-27 15,340 -
集体土地建设用地使用证有什么用
集体所有的土地如果要用于非农业建设，必须向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，获得土地建设用地使用权证书。只有获得集体建设用地使用证将土地用于非农业建设才是合法的。
2022-06-06 15,340 -
集体土地建设用地使用证是有啥用？
集体所有的土地如果要用于非农业建设，必须向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，获得土地建设用地使用权证书。只有获得集体建设用地使用证将土地用于非农业建设才是合法的。
2022-06-25 15,340
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农村集体土地使用证怎么办1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调
3,360 2022.04.15 -
01:17
土地使用权可以流转吗土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权，被称
2,735 2022.04.17 -
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
5,099 2022.04.17
