预售的商品房可以转让吗
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预售的商品房不可以转让，法律明确规定了，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。预售商品房在完工交房之前，和买房人取得《房屋所有权证》前，房地产主管部门都是不可以办理预售商品房的过户等手续的。
购买了开发商预售的商品房以后，由于种种原因，在房产权交付前想转让商品房，这种情况下预售的商品房是可以转让的，但是相应的手续还是要按规定办理的。
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预售商品房可以转让吗（一）已付清购房款的预购商品房的转让，此时，承购人已经按照商品房买卖合同的约定， 履行了支付房款的义务，对开发商不再负有义务，只享有合同权利。 因此，此种情形下的转让属于权利转让，按《合同法》第七十九条及第八十条的规定， 购房人员只须通知开
2021.03.07 117 -
可以转让预售商品房吗预售商品房是不可以转让的，国务院规定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房
2020.01.12 108 -
购买的预售商品房可以转让吗预售商品房可以进行转让，但要满足一定条件：商品房预售合同的双方当事人； 经有关主管部门办理了有关手续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，认定转让合同有效。 转让预售商品房的，首先《商品
2020.12.21 174
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预售的商品房可以转让吗？
可以。 (一)已付清购房款的预购商品房转让，此时承购人已经按照商品房买卖合同的约定，履行了支付房款的义务，对开发商不再负有义务只享有合同权利。 (二)未付清房款或按揭预购商品房转让，此时购房人不但享有
2022-05-27 15,340 -
公司预售的商品房可以转让吗？
商品房预售合同的转让，其实就是转让预购商品房，也就是我们通常所说的炒楼花。这种行为是指购房者在签订商品房预售合同后，将预购的未完成的预售商品房转让给第三方的行为。如果是一般的商品买卖，这种行为是无可非
2021-11-14 15,340 -
商品房预售合同可以转让吗
商品房预售合同不能转让。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条的规定，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的
2022-05-11 15,340 -
办过预售证的商品房可以转让吗
预售的商品房能否转让，需要看具体情况。根据相关规定对于其转让应当由国务院规定。但是国务院并未出台禁止预售商品房再行转让的规定，因此，得看地方政策规定，比如某些地方政策定了禁止性条款，此时在地区就不能转
2022-05-13 15,340
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商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
717 2022.04.25 -
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预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,661 2022.04.15
