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公设管道拆迁赔偿标准

2022-01-27 19:20

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2022-01-27回复

专业分析:

1、公设管道为长期性质。没有“永久的概念。 2、地面公设管道为政府规划建设,不予单独立项赔偿。 3、对于已经售卖的,只给予实际受买人,按照实际占用地块的土地售卖价格补偿。占用农田,按照当地的地块征地标准和实际损失执行赔偿。 4、私设燃气管道违反消防法,应与处罚。 5、私设管道按照实际占用地块的土地价格和损失及占用时间等因素赔偿。 6、燃气管道按照要求,通过性管道埋于地下,基本没有占地问题。只有临时性施工损失。

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一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

章法律师

广东律参律师事务所

国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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