您的位置:法师兄 > 专业问答 > 刚过户的老房子,发现主水管锈蚀渗水怎么办

刚过户的老房子,发现主水管锈蚀渗水怎么办

2022-10-24 08:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

你老爸还在就办个赠与,不在了就办个继承,都是在房产局办,费缉长光短叱的癸痊含花用肯定比正常过户少,至于多少记不清楚了!房产局开多少票你就交多少钱就完了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因,并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。 2、在取得房屋质量鉴定报告后,应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的,居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失,严重影响居住的,居民还可以要求解除购房合同。房屋已过保修期的,居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外),但是房屋质量问题经检测机构鉴定后,认定系主体结构不合格的,买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。 3、对于已经超过了合理使用年限的房屋,应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。此外,如果是房屋受损不是出于质量问题,而是由于不可抗力或者意外事故如火灾、飓风等原因造成的,那么已经投保财产险的居民,可以向保险公司要求赔付相关损失。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

收新房后,发现房屋存在渗漏水等质量问题的,应找开发商保修处理。 开发商交付的房屋,应符合购房合同的交房要求及法律法规规定的住房质量要求,如房屋因质量问题存在渗漏水的,开放商应根据购房合同的约定或相关规定进行保修。 而物业只是参与交房后小区的公共管理,房屋质量问题与其没有关系。

律师普法更多>>
  • 房屋外墙渗水怎么办
    房屋外墙渗水怎么办

    房屋外墙渗水需要找到漏水原因,然后和多方协商要去对方进行赔偿。如果协商不成,可以向法院起诉要求对方进行赔偿。

    2020.05.10 170
  • 房子外墙渗水物业怎么做业主
    房子外墙渗水物业怎么做业主

    房屋外墙渗水,业主维权时可以要求开发商限期整改,不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房,并由开发商承担违约赔偿。

    2021.02.10 167
  • 楼顶渗水怎么办
    楼顶渗水怎么办

    首先要确认是否是房屋质量问题,需要鉴定机构出具鉴定报告。 对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,则为开发商的责任,开发商有义务免费维修,一定在期限内找开发商进行维修,防止被开发商拖延超出保质期,导

    2021.01.12 102
专业问答更多>>
  • 老房子的铸铁下水管有铁锈渗水怎么办?

    1.70-80年代时期老房下水管管道用的是铸铁管,年久容易生锈,时间长了管内壁因有毛刺容易堵塞,造成渗漏。要么拆下每节进行疏通后再安装。2.现在房屋下水管道一般用PVC-U朔胶管,内壁光滑排水顺畅,不

    2022-10-24 15,340
  • 屋顶渗水导致钢筋严重锈蚀能不能要求退房

    1、如果屋顶当时漏水没有处理好,则本身就不应当通过工程竣工验收,但是目前常常这没有验收单位常常没有进行防漏水试验检测。2、主要需要弄清几个问题:①什么时候漏水的②漏水之后,是否经过了几次处理③处理之后

    2022-10-21 15,340
  • 过户后发现房子漏水怎么办

    过户完毕,房屋所有权属已经发生了转移,风险也一并发生了转移,作为你已经丧失了向楼上邻居主张权赔偿的权利,因为你已经不是房子的权利人了。而新房主此时已经取得了向楼下邻居主张赔偿的权利,过错不在于你。 你

    2022-01-30 15,340
  • 租房水管老化漏水,上班返回后发现渗坏楼下房主物品,谁负责

    《》第五十四条第二款的规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。根据国家有关规定:正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面

    2022-09-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 发生水管施工纠纷怎么办 01:31
    发生水管施工纠纷怎么办

    发生水管施工合同纠纷的,可通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决。具体的处理方法有以下几种: 1、协商解决。可以与水管施工方进行协商沟通,如果协商不成的,是可以到消费者协会进行投诉,消费者协会的投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司要联系

    670 2022.10.23
  • 租的房子水管爆了谁的责任 00:52
    租的房子水管爆了谁的责任

    租的房子水管爆了是房东的责任,但是存在另外的情况。原则上,应当由出租人承担维修水管的义务。首先,承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的,则承租人可以自行进行维修,维修的费用由出租人承担。而且,如果因为维修

    9,039 2022.05.11
  • 水费变更户主网上办理 01:25
    水费变更户主网上办理

    水费户名变更流程如下: 1、打开支付宝主页,点击生活缴费; 2、之后再点击水费; 3、进入水费管理界面,新版支付宝下面没有看到户主管理,点击底部中间的使用帮助; 4、在此界面看到了户号管理了,点击户号管理; 5、然后在户号管理界面可以删除原

    24,720 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?