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出租房违建违规出租怎么办
依据我国相关法律的规定,出租属于违法建筑的房屋时,由建设主管部门责令限期改正,对没有违法所得的,可处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下,但不超过三万元的罚款。
2020.08.01 316 -
租了违建房如何处理
如果在租赁违建房之前,房主未告知承租人违建房的真实情况,那么承租人可以要求房东退还租金并赔偿因此带来的损失,也可以向人民法院起诉主张对方承担违约责任。
2021.01.02 204 -
违建房出租
如果是违建房出租则租赁合同是无效的,由于出租行为并没损害国家、集体和他人的利益,租赁人使用了所以人所有的房屋,故租赁人支付使用费,其标准应以房管部门规定的数额为准,不应以双方约定的租金计算。法院应当向房产管理机关提交司法建议书,对违章建筑收
2021.04.18 409
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租了违建房怎么处理
如果在你租赁违建店面之前,对方没有告诉你该店面属于违建,那么你就可以要求对方退回租金,并且赔偿相应的损失,或者你也可以找房东全款退费,协商不好的话就可以向法院起诉。 因为该房东不仅向你隐瞒了店铺属于违
2022-05-14 15,340 -
租房出租违约怎么处理
在租房合同有关于违约及处理方式的条款,那么按照合同的约定,承担违约责任。比较常见的是,约定违约金的具体数额。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
2022-07-12 15,340 -
租了个违建房应该怎么处理
如果在你租赁违建店面之前,对方没有告诉你该店面属于违建,那么你就可以要求对方退回租金,并且赔偿相应的损失,或者你也可以找房东全款退费,协商不好的话就可以向法院起诉。 因为该房东不仅向你隐瞒了店铺属于违
2022-06-14 15,340 -
准备租房住,出租的房屋违约了来着,那么出租方违约金是怎样算的
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方
2022-08-02 15,340
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租房房主违约怎么处理
租房房主违约的,双方当事人可以按照租赁合同的约定协商处理,赔偿约定的数额,如果协商不成的,可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果在租赁合同中双方已经事先约定了违约金的比例或数额,则违约一方应按照约定
1,228 2022.04.15 -
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租房房东违约怎么处理
租房房主违约的,租房一方当事人可以按照租赁合同的约定,要求房主赔偿约定的数额,如果协商不成或者没有约定的,也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果在房屋租赁合同中没有约定违约金的,则可以按照违约方对
1,405 2022.04.15 -
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住房出租合同怎么写
出租人和承租人可以对于房屋租赁合同的内容进行协商,双方达成一致意见之后,租赁合同也就成立了。租赁合同主要包含了以下三个方面的内容:第一是租赁的基本情况,主要是包括了房屋的基本信息,租赁双方的基本信息,租赁的期限,以及租赁的用途;第二就是关于
1,018 2022.04.17