您的位置:法师兄 > 专业问答 > 过户不退定金算不算违法

过户不退定金算不算违法

2023-12-14 08:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-12-14回复

专业分析:

房屋定金不退不一定违法。 1、债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

法律依据:

《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房者按约履行的订房定金不退不合法。购房者可以根据实际情况与售房者进行协商,协商未取得一致时,购房者可以邀请房管部门敦促售房者履行退还定金的义务;仍不能解决问题的,购房者可根据买卖合同中的有关约定条款,申请仲裁或提起诉讼。

张神兵律师

广东律参律师事务所

押金不退的话是违法的。押金属于一种抵押担保性质的财产,因此在合同到期之后,应该及时将押金退还给当事人,即如果合同期满双方权利义务履行完毕,押金应该退还,若不退押金那就是违法的。如果当事人一方有违约情形的,合同中约定此种情形押金不予退回的,不退押金就是合法的。所以如果不退押金的话,那么当事人可以依法进行维权要求赔偿。

律师普法更多>>
  • 买房不过户算过户吗买房人不过户算谁违约
    买房不过户算过户吗买房人不过户算谁违约

    一般情况下,如果在房屋买卖合同中,约定了过户的时间,超过约定的时间没有过户的,属于买方违约,承担违约责任。

    2021.03.19 467
  • 请问定金不退算违约吗
    请问定金不退算违约吗

    定金不退不需要付违约金。根据法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,二者择其一。所以不退还定金的,不需要再付违约金。

    2021.02.10 148
  • 房东不退压金算违法吗
    房东不退压金算违法吗

    违法。 1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约。 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退

    2021.01.31 329
专业问答更多>>
  • 不退定金算不算是违法

    房屋定金不退不一定违法。 1、债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 3、收受定金的一方不履行债务

    2022-10-18 15,340
  • 定金不退算违法吗?

    定金不退合不合法,要根据具体情况而定: 1、如果给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的,无权要求返还定金,在这种情况下,不退是合法的; 2、如果收受定金的一方不履行约定的债务的

    2022-05-13 15,340
  • 定金不退算违约金吗?

    只要不是合同,协议是没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,如果没有预售许可证的话,肯

    2022-07-15 15,340
  • 不退定金算不算是违法,法律上该如何规定

    房屋定金不退不一定违法。 1、债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 3、收受定金的一方不履行债务

    2023-11-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 学校法定假日不放假算不算违法 00:54
    学校法定假日不放假算不算违法

    国家法定节假日学校不放假不算违法,但是算是违规。依据《全国年节及纪念日放假办法》的规定,全体公民放假的假日,如果适逢星期六、星期日,应当在工作日补假。部分公民放假的假日,如果适逢星期六、星期日,那么不需要补假。学生也属于中华人民共和国公民,

    7,490 2022.04.17
  • 违约金约定不明怎么计算 01:32
    违约金约定不明怎么计算

    需要注意的是,合同的违约金约定不明确,和事先没有约定违约金是两种不同的情况。没有事先约定违约金的,就算对方存在违约行为,遭受损失的一方也不能主张违约金责任。但是,如果双方在合同中已经指明了违约金的适用情况,虽然没有约定具体的计算方式或者数额

    1,482 2022.04.17
  • 工作不签合同算不算违法行为 01:01
    工作不签合同算不算违法行为

    员工到新公司开始上班,还没有签订合同就要上班是违法我国劳动合同法的。犯不犯法是需要看工作的时长的。如果是一周之内是不违法的。但是如果一个月后还没有签订相关的合同,则该公司就是违反了合同法的法律法规。应签订劳动合同的时间是自上班至上班一个月内

    1,892 2022.06.22
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?