您的位置:法师兄 > 专业问答 > 计算租金收入两年

计算租金收入两年

2022-10-09 21:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

房屋租赁房产税税率的计算方法如下: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

公租房人均收入的计算方法,会根据当地的经济发展状况来决定,具体要到相关的部门去咨询一下。①子女的实际需要;②父母双方的负担能力;③当地的实际生活水平。离婚后,不和子女一起生活的父/母一方,根据收入状况分为:①有固定收入的,抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的,比例可适当提高,但一般不得超过月收入的50%。②无固定收入的,抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入,参照①确定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

退休金算收入,养老金是基本养老保险基金支付的退休人员养老保险待遇。工资是劳动报酬,退休人员不提供劳动,自然不享有工资。按照法律规定,参加基本养老保险的人员,达到法定退休年龄,由养老保险基金根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件,按月支付基本养老金,保障其基本生活需要。基本养老金,在我国实行养老保险制度改革以前,也称退休金、退休费,是一种最主要的养老保险待遇。

律师普法更多>>
  • 如何计算一次性收取多年租金
    如何计算一次性收取多年租金

    《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函【2010】79号)对租金确认收入问题进行了明确,规定:“根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规

    2020.11.20 398
  • 退休金算年收入吗
    退休金算年收入吗

    退休金算年收入。 养老金是基本养老保险基金支付的退休人员养老保险待遇。工资是劳动报酬,退休人员不提供劳动,自然不享有工资。按照法律规定,参加基本养老保险的人员,达到法定退休年龄,由养老保险基金根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资

    2022.08.25 2,693
  • 年收入算不算五险一金
    年收入算不算五险一金

    年薪一般不包括五险一金。一般年薪具体包括:基本工资,岗位津贴,补助,绩效考核,各种福利,年终奖以及年底分红等。也包括企业为个人交的五险一金。

    2020.06.15 1,510
专业问答更多>>
  • 房产税租金收入怎么计算?

    后,的征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况: 1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; 2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--3

    2022-08-18 15,340
  • 房租收入怎么计算

    一、增值税企业出租屋收入按现代服务-租赁服务缴纳增值税。一般纳税人的适用税率为11%。小规模纳税人按5%的征收率缴纳增值税。二、房产税企业出租房屋,以房产租金收入为房产税计税依据,税率为12%。无租用

    2021-11-15 15,340
  • 房产税租金收入需要怎么计算呢?

    从价计征 1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征 其公式为:应纳税额=房产原值x(1-减除比例)x1.2 2、举例:业主有一幢私人房产原值100万,已知房产税率为1.2%,当地规定的房产

    2022-08-09 15,340
  • 房产租金收入不含增值税怎么计算

    计征房产税的租金收入应该是不含增值税的,如果是含税的,还要算出不含税收入才能计算房产税。

    2022-10-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 非法侵入计算机系统信息罪判几年 01:18
    非法侵入计算机系统信息罪判几年

    非法侵入计算机系统信息罪处三年以下有期徒刑或者拘役。非法侵入国家事务、国防建设、尖端科学技术领域的计算机信息系统,获取该计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据,或者对该计算机信息系统实施非法控制,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并

    720 2022.10.08
  • 房东违约收回房子 违约金怎么计算 01:07
    房东违约收回房子 违约金怎么计算

    房东违约收回房子,违约金的计算如下: 合同有违约金的按违约金处理,违约金的数额由当事人订立合同时约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相

    3,197 2022.04.17
  • 退休金如何计算 01:24
    退休金如何计算

    退休金一般包含个人账户养老金和基础养老金; 根据《社会保险法》的相关规定,基本养老金是由统筹养老金和个人账户养老金两部分组成,基本养老金则是根据个人累计缴费的年限、缴费工资、所在地职工的平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定

    84,247 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?