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时房改房应怎样分割

2022-10-23 16:48

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江苏在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

属于夫妻共同财产,一种方式是把房子后卖掉分钱,另一种方式是想要房子的一方给另一方房价一半的现金补偿

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张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚时房改房的分割: 1、实物分割法; 2、经济补偿法,即将房改房确定为一方所有,而由取得房屋产权的一方给予另一方经济补偿; 3、竞价分割法,即由法院主持,对双方的房屋进行公开相互竞价,由最高出价方取得房屋产权,另一方只得到相应的补偿; 4、暂时居住法,即未取得房屋产权的一方由取得房屋方允许其暂时居住。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房改房在离婚的时候应当这样分割:凡在夫妻关系存续期间,夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房,均应视为妻共同财产,对于夫妻共同房产,在分割时可由双方协议处理;或者将房改房确定为一方所有,而由取得房屋产权的一方给予另一方经济补偿。如果所购的房改房是一方的个人婚前财产,则离婚时依法不予分割。

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