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农村土地出租按期限出租是怎么算的?

2022-10-25 17:28

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

农村土地的租期依照耕地、草地、林地等不同土地性质而有所不同。我国农村土地承包法规定的农村土地承包期限为:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。而承包方讲土地经营权再流转的期限则是在其剩余的承包期限内。例如,某承包户承包耕地30年,已经经营了十年,再流转出去,剩余的承包年限只有20年,则流转的期限最多只有20年。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

农村土地出租年限规定是不得超过20年。农村耕地的使用权年限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。

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