上海个人住房交房有不缴房产税的吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率,即:适用税率暂定为0.6,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4。 2、上海市有关部门负责人还介绍,试点过程中应税住房计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值。试点初期,暂以应税住房的市场交易价格作为房产税的计税依据,房产税暂按应税住房市场交易价格的70计算缴纳。 3、以一个三口之家的上海居民家庭(夫妻双方加上未成年子女)为例,如果这个居民家庭原来已拥有一套50平方米的住房,现又新购一套110平方米的住房,该居民家庭全部住房面积为160平方米,人均住房面积为53.33平方米,未超出人均60平方米的免税住房面积标准,因此,该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。 4、如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房,现又新购一套110平方米的住房,全部住房面积为260平方米,人均住房面积为86.67平方米,已超过免税标准,因此该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积即80平方米须按规定缴纳房产税。 5、如果已有住房的人均面积已超过免税标准,则新购住房的全部面积,均按规定缴纳房产税。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
应交房产税=新购住房计税面积(建筑面积)×新购住房单价×70%×税率(暂定税率为0.6%);注：上海部分个人住房房产税试点实行差别化比例税率，即适用税率暂定为0.6%，但应税住房每平方米市场交易价格如果比上一年度新建商品住房销售均价低2倍(含2倍)的，税率可暂降为0.4%。
个人住房不需要交房产税，房产税主要是针对出租和遗产来的，并且多套以上才征，也就是对房产投机商，对个人正常居住购买住房没有太大影响。集体土地的房子不永交税，也交不了税，个人所有非营业用的房产免征房产税，意思是个人购买的非营业房(也就是商用房)不用交房产税,，属于免税范畴。
-
-
个人住房房产税怎么交（一）付费通网站 1.即日起，纳税人可直接登录付费通网站（网址：www.shfft.com）按照网上流程缴税。 2.付费通网站常年受理个人住房房产税逾期税款缴纳业务，纳税人可在付费通网站缴纳逾期税款和滞纳金。 （二）有关银行 1.纳税人可到
2020.10.07 295 -
上海房产税要交吗上海房产税要交。房产税是以房屋为征税对象向产权所有人、代管人或者使用人征收的财产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收、分期缴纳。
2020.11.15 203
-
上海个人住房要交房产税吗
1、上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率,即:适用税率暂定为0.6,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4。 2、上
2022-06-26 15,340 -
上海个人住房交房要征收房产税吗
1、上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率,即:适用税率暂定为0.6,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4。 2、上
2022-06-27 15,340 -
上海个人住房房产税如何征收
按《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，自2011年1月28日起，本市开展对部分个人住房征收房产税试点。征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以
2022-03-19 15,340 -
2019年上海个人买房需要交房产税吗
一、上海 据介绍，上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率，即：适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为
2022-03-09 15,340
-
01:01
个人住房房产税每年都要交吗个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收
3,070 2022.05.11 -
00:53
个人交住房公积金怎么交个人是否无法缴存住房公积金的。法律明确规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。因此，住房公积金只能通过用人单位进行缴纳，个人是无法独自缴存住房公积金的。当事
1,936 2022.05.11 -
00:59
住房公积金个人怎么交住房公积金个人不能缴纳，若属于个体户可以缴纳。公积金是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金，以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归
6,569 2022.05.11
