转包合同有什么后果
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工程转包合同无效有以下法律结果:首先,转包人必须没收非法转包建设工程获得的非法收入。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》第四条规定,承包人非法承包、非法承包建设工程或无资格实际施工人以有资格的建筑工程企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效,人民法院可以征收当事人已经得到的非法收入。其次,建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。根据相关司法解释的规定,虽然在转包的情况下,转包合同无效,但如果转承包人承建的建设工程质量合格的,转承包人仍然可以主张工程价款。再次,转包工程的,转包方还可能受到行政处罚。我国《建筑法》第六十七条第一款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三条 建设工程施工合同无效,一方当事人请求对方赔偿损失的,应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。 损失大小无法确定,一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的,人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。
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工程转包合同无效的后果有: 1、无效的合同自始没有法律约束力; 2、行为人因合同取得的财产,应当予以返还; 2、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失,各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
根据法律规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应支持。根据规定,请求参照合同约定支付工程价款,也就是说,合同约定了工程价款就可以请求,而不是按照合同约定的工程价款支付。
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