关于已判决的家属让假释的问题
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一房二卖情况下，如果买受人均在不知情的情况下与出卖人签订合同的，房产归属有以下规定： 1、若两份合同都没有办理登记： 两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 即哪一份合同签订的日期在前则能优先拥有房屋的产权，即先签订合同的一方可以优先获得房屋的产权。 2、两份合同都没有办理登记，其中一份合同已将标的物房屋交付： 其中一份合同得到实际履行，体现了卖房人的意愿，这种履行也是合法履行，这时，已经接房的一方就可以获得房屋的产权，而不论签订合同的先后顺序; 3、两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记，(不管房屋是交付了哪一方)，那么已经登记的一方取得了房屋的产权。 因房屋的过户登记是物权变更范畴，按照物权优先于债权的原理，先办理登记的，在所有程序上签订的合同都能被确认的效力，而未办理登记的，只能选择向卖房人要求赔偿。 关于一房二卖合同的效力分析： “一房二卖”是指房屋的所有权人将同一套房屋分别出卖给两名购房人，就同一套房屋和两名购房人分别订立房屋买卖合同的行为。 法律并没有明确禁止一物二卖，并没有因一物二卖而当然否定合同效力，只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。 也就是说，这两份合同如果没有法律规定的合同无效情形的，均为有效的合同。并不因为房主在先订立了一份房屋买卖合同，房主订立的第二份买卖合同就必然无效。 如此一来，房主“一房二卖”将产生两份合同义务，任何一份合同不能履行的，都将承担违约赔偿责任。 两份买卖合同均为有效且各买受人均要求履行合同的，应按照已办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋及买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位，但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。 防范一房二卖的方法： 当事人签订买卖房屋协议后，为保障将来实现物权，可以向登记机构申请预告登记。 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 也就是说，当买受人和开发商签订了预售合同，买受人就可以到登记机关办理预告登记，预告登记办理后，开发商即使再把这套房子卖给他人，也不会发生物权效力。 由于买受人已在登记机关做了预告登记，其他买房人通过登记机关也可以查询到该套房屋的出卖情况，知道自己不可能得到房屋的所有权，自然也就不会买了。 需要注意的是，预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。所以买受人在能够办理不动产登记后要及时办理，以免预告登记失效给自己带来不必要的麻烦。
关于夫妻债务的司法解释的依据包括：夫妻一方与第三人串通，虚构债务，或者在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负的债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。
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关于儿童的家暴问题家暴孩子会被判刑多久的这个问题不能一概而论，如果没有给孩子造成特别严重的影响，一般是不会被判刑的，而且，父母教育过程中偶尔动手打孩子的这种行为，也不会被追究刑事责任，但是，对孩子实施家暴造成轻伤的，则涉嫌故意伤害罪。
2021.01.09 164 -
已判决的可否申请假释可以，但要符合法定条件。根据《刑法》第八十一条规定，被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。如果有特殊情况
2020.09.20 144 -
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关于黑社会犯罪假释的问题
黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子，在任何时候再犯上述任一类罪的，从假释期满之日起计算。《刑法》第六十五条被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，在刑罚执行完毕或者赦免以后，刑罚执行完毕或者赦免以后，对于被假释
2022-04-13 15,340 -
关于经济犯罪减刑假释的问题
1，根据我国刑法第78条第1款的规定，减刑是指对法长瘁短诓的搭痊但花于被判处管制、拘役、有期徒刑和无期徒刑的犯罪分子，在刑罚执行期间，由于确有悔改或者立功表现，因而将其原判刑罚予以适当减轻的制度。经过
2022-03-24 15,340 -
关于法院判决离婚的问题
人民法院审理离婚案件，准予或不准是以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。认为“有下列情形之一，调解无效的，视为感情破裂，应准予离婚：(一)重婚或有配偶者与他人同居的；(二)实施或虐待、遗弃家庭成员的；
2022-09-01 15,340 -
关于陪产假国家规定的问题
陪产假，又名陪护假，即女方在享受产假期间，男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。目前，劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定，具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定，基本都见于各地的计划生
2022-04-22 15,340
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假释需要家属办理哪些手续假释家属不需要办理任何手续。但是如果服刑人员有附加刑罚款未交的，可以帮助缴纳。被宣告假释的犯罪分子，应当遵守下列规定： 1、遵守法律、行政法规，服从监督； 2、按照监督机关的规定报告自己的活动情况； 3、遵守监督机关关于会客的规定； 4、离
2,427 2022.05.11 -
01:28
关于夫妻共同债务的解释根据司法解释及民法典的规定，对于夫妻共同债务，夫妻双方都有清偿的义务；如果是一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如何认定是否属于夫妻共同债务， 首先，要看债务是夫妻共同负债还是只有夫妻一方个人负债，一旦夫妻双方共同举债或者一
2,096 2022.04.17 -
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犯罪嫌疑人家属请律师有哪些问题犯罪嫌疑人家属请律师有以下问题： 1、犯罪嫌疑人家属请律师，会要求律师了解犯罪嫌疑人的罪名； 2、犯罪嫌疑人家属请律师，会要求律师分析犯罪嫌疑人的犯罪行为的大致量刑区间； 3、犯罪嫌疑人家属请律师，会询问能否办理取保候审； 4、其他相关问题
916 2022.10.03
