购房认购书和购房合同有什么区别？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
认购书和购房合同的区别在于认购书属于当事人约定在将来一定期限内订立合同的预约合同，而购房合同属于正式合同。根据2021年实施的《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方式、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
1、购房合同更加详细，如果认购书中，对于房屋的面积、价格以及双方的权利义务等内容都作出了详细的约定，那么认购书就可以被看做是预先约定的商品房买卖合同。2、认购书具有担保正式《商品房买卖合同》的效力，如果不违反法律法规的规定，双方就要按照协议享有权利履行义务。
-
认购书和购房合同的区别房屋认购书或房屋认购合同区别为在一般情况不同于购房合同，认购书的目的是同意通过双方对于将来中国签署购买保险合同，认购书是为签署正式的购买相关合同做准备。不过，根据现行国家法律制度规定，房屋认购书并非与购房合同可以完全无关。按照不同法律法规规
2022.04.12 1,116 -
认购书和购房合同的区别第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关系； 第二，认购书和购房合同的内容不一样。商品房认购书在大多数情况下内容比购房合同
2020.04.01 184 -
认购合同和购房合同有什么区别不一样。房屋认购书不等于购房合同，认购书的目的是约定双方日后要签订购房合民，认购书是为签订正式的购房合同营准量。属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务责约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具量一定条件可以认定为买卖食
2020.10.27 264
-
购房合同和认购书有什么区别？
首先，商品房认购书，是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书，约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。签售的目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认，买受方往往以一定数额的定金作为协议
2022-04-07 15,340 -
认购书和购房合同有什么区别？
认购书是约定购房合同的基本事项，以约束双方继续就购房合同的订立进行谈判。作为认购书，只是双方就是否购房达成意向协议，并没有包括房屋的一些具体问题。只有双方签订正式的买卖合同，才能正式确定房屋买卖关系的
2021-11-14 15,340 -
认购书和购房合同区别是什么
认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义
2022-05-29 15,340 -
认购合同和购房合同有什么区别
认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之间的关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋
2022-05-28 15,340
-
01:30
认购书和购房合同区别今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别 认购书和购房合同主要存在下面几点区别： 第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关
7,159 2022.04.15 -
01:13
认购和申购的区别一般情况下，认购和申购都属于申请购买基金单位的一种行为。基金在第一次募集期购买基金的行为一般被称为认购；如果是在基金成立之后购买基金的行为一般被称为是申购。 认购和申购的区别主要表现在购买行为发生的时间框架和购买的价格不同，一般情况下在基金
15,361 2022.04.17 -
01:23
购房合同和房产证的区别购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
8,556 2022.04.17
