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抵押放弃先诉抗辩权到底是哪些啊?

2022-08-04 10:23

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陕西在线咨询顾问团

2022-08-04回复

专业分析:

比如说抵押物抵押时估值100万,为两个抵押权人甲、乙各担保50万元债权。甲先于乙设定抵押权(先登记),所以甲是第一顺序抵押权人,乙为第二顺序抵押权人。到抵押权实现时,由于抵押物贬值,只能卖80万,甲作为第一顺序抵押权人可以由抵押物获得足额的清偿,乙则有20万元债权无抵押物的担保。此时甲可以放弃自己的抵押权顺位,让乙优先获得抵押物变卖,拍卖价款的清偿,此为放弃抵押权的顺位。放弃抵押权是指,放弃抵押物对自己债权的担保,自己的债权变为无物保的普通债权。

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北京市京师律师事务所

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都燕果律师

四川循定律师事务所

先诉抗辩权是指债权人起诉一般担保人时,担保人可以提出先诉抗辩权,行使先诉抗辩权的条件如下:约定为一般保证,保证人才能享有先诉抗辩权;行使先诉抗辩权的时间条件;先诉抗辩权的行使只是暂时拒绝履行债务,延迟担保责任,而不是不承担担保责任。

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