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土地流转合同必须要经由户主签字才有效吗

2023-08-15 05:17

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2023-08-15回复

专业分析:

土地流转合同须经户主签字才有效。如果要进行土地流转,必须户成员同意,并由户主或者户成员代表签字,否则,该流转合同无效。 签订流转合同后,需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记,不登记的合同也无效。

法律依据:

《农村土地承包法》第三十四条,经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户; 由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地流转合同须经户主签字才有效。如果要进行土地流转,必须户成员同意,并由户主或者户成员代表签字,否则,该流转合同无效。签订流转合同后,需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记,不登记的合同也无效。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不是。签字与盖章之间是选择关系,即当事人既可以只签字而不盖章,也可以只盖章而不签字,也可以既签字又盖章。签订书面合同时,并不必须要同时签字和盖章,因为有权签字人和公司印章都代表了公司,是公司行为。合同一方是自然人的,签字或者按指印即可,如果合同一方本人不能到场签署,其合法授权的人员可以在授权范围内代签;合同一方是企业单位的,签字人应当是该单位的法定代表人,或者是经法定代表人和单位授权的其他人在授权范围内代签。

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