您的位置:法师兄 > 专业问答 > 业主临时公约具有什么作用

业主临时公约具有什么作用

2023-01-24 06:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-01-24回复

专业分析:

建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

法律依据:

《物业管理条例》第二十二条,建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

业主临时公约主要有以下作用:能起到规范业主在物业管理活动中行为,维护全体业主整体权益的作用。一般情况下,业主临时公约要求物业管理区域内全体业主共同遵守。

律师普法更多>>
  • 业主临时公约和业主公约有什么区别
    业主临时公约和业主公约有什么区别

    业主临时公约和业主公约区别如下:业主临时公约适用于业主大会成立前的前期物业管理阶段;业主公约是业主大会成立后,经全体业主所持投票权三分之二以上通过后生效。

    2020.01.22 136
  • 临时业主公约和业主公约有什么区别
    临时业主公约和业主公约有什么区别

    业主临时公约和业主公约均对物业管理区域内全体业主具有约束力。业主临时公约适用于业主大会成立前的前期物业管理阶段;业主公约是业主大会成立后,经全体业主所持投票权三分之二以上通过后生效。

    2020.04.06 144
  • 业主临时公约和业主公约有何区别
    业主临时公约和业主公约有何区别

    业主临时公约和业主公约均对物业管理区域内全体业主具有约束力。业主临时公约适用于业主大会成立前的前期物业管理阶段;业主公约是业主大会成立后,经全体业主所持投票权三分之二以上通过后生效。

    2021.02.24 179
专业问答更多>>
  • 什么是业主临时公约

    业主临时公约要求物业管理区域内所有业主共同遵守,可以规范业主在物业管理活动中的行为,维护全体业主的整体权益。 临时公约规定,业主不得在小区内堆放易燃、易爆等危险品, 只是为了保证小区所有居民的安全;再

    2021-11-11 15,340
  • 业主临时公约和业主公约有何区别?

    业主临时公约和业主公约均对物业管理区域内全体业主具有约束力。业主临时公约适用于业主大会成立前的前期物业管理阶段;业主公约是业主大会成立后,经全体业主所持投票权三分之二以上通过后生效。

    2022-10-30 15,340
  • 临时公约和业主公约有何区别

    业主临时公约和业主公约对物业管理区域内的所有业主都有约束力。业主临时公约适用于业主大会成立前的物业管理阶段;业主公约在业主大会成立后,经全体业主持有的投票权三分之二以上通过后生效。

    2021-11-11 15,340
  • 业主临时公约规定

    业主临时公约由开发企业在售房前制订,主要对涉及物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应履行的义务、违反公约应承担的责任等事项依法约定。开发企业制定的业主临时公约不得侵犯购房者的合法权益。

    2021-10-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 公司监事有什么作用 01:31
    公司监事有什么作用

    根据我国《公司法》的相关法律规定可以知道,监事具有下面几点作用: 第一,监事有权检查公司财务; 第二,监事可以对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督,如果有违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员,可以对他们提

    24,206 2022.04.15
  • 著作权有什么作用 01:17
    著作权有什么作用

    著作权的作用:在作品登记后,能够方便快捷地举证,防止别人侵权仿冒。通过版权登记,制止别人私自使用或抢先注册自己的未注册商标,以及非知名商品的装潢;保护自己已失效的外观设计专利,制止别人用不正当手段使用自己的技术信息和经营信息;制止别人抄袭、

    2,224 2022.04.15
  • 公司股权协议有什么作用 01:10
    公司股权协议有什么作用

    公司股权协议主要作用有: 1、可以很好的保障转让方的利益。在签订股权转让协议时,一般受让方已经对计划转让股权所属的目标公司的经营和财务情况作了详细了解,并在此基础上自愿受让有关股权。 2、可以保障股东的优先权,根据法律规定,公司的其他股东对

    1,918 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?