您的位置:法师兄 > 专业问答 > 贷款买房时贷款不批怎么办

贷款买房时贷款不批怎么办

2023-02-07 10:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-02-07回复

专业分析:

贷款买房时贷款不批的解决方法是:如果因为贷款额度小于你的贷款金额批不下来,那么就可以选择组合贷款,或者将贷款剩余房款采用现金的方式进行支付,房款必须一次性缴齐。如果是因为你还有其他的贷款没有偿还结清,导致房贷没有批下来,你可以将贷款一次性还清,带着银行开具的结清证明,进行重新办理贷款。

法律依据:

《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

贷款买房时贷款不批的解决方法是:如果因为贷款额度小于你的贷款金额批不下来,那么就可以选择组合贷款,或者将贷款剩余房款采用现金的方式进行支付,房款必须一次性缴齐。如果是因为你还有其他的贷款没有偿还结清,导致房贷没有批下来,你可以将贷款一次性还清,带着银行开具的结清证明,进行重新办理贷款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买房子贷款银行不批可能存在的情况是: 1、开发商的原因导致按揭办不下来; 2、购房者提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款; 3、政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款。

律师普法更多>>
  • 买房贷款银行不批怎么办
    买房贷款银行不批怎么办

    买房子贷款银行不批可能存在的情况是: 1、开发商的原因导致按揭办不下来; 2、购房者提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款; 3、政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款。

    2020.11.17 367
  • 贷款买房银行不批怎么办
    贷款买房银行不批怎么办

    购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。购房者提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款,也可以退房,但购房者要承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金。政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款,购房者应与开发商

    2020.02.06 127
  • 买房子贷款银行不批怎么办
    买房子贷款银行不批怎么办

    买房子贷款银行不批可能存在的情况是: 一、开发商的原因导致按揭办不下来,例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行不批贷款的情况,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。 二、购房者提供的资料不真

    2020.03.04 206
专业问答更多>>
  • 买房贷款银行不批贷款怎么办?

    如果买房子,申请贷款,银行审批不下来的话,有以下两种情况:一是你贷款的太多;二是你不具备贷款资格。

    2022-08-03 15,340
  • 买房贷款不批怎么办

    买房不能贷款可以询问拒绝贷款的原因,由于买方个人信息不一致,信用问题不能贷款应及时提供真实贷款信息,修复不良记录重新申请,或转移其他商业贷款;因卖方原因不能贷款可以要求卖方退还房屋款和定金,支付相应的

    2021-12-16 15,340
  • 买房子贷款不批怎么办

    和开发商协商解决参考如下 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致

    2022-03-26 15,340
  • 怎样处理贷款买房时银行不批贷款

    和开发商协商解决 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合

    2022-03-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款买房离婚怎么分 00:56
    贷款买房离婚怎么分

    贷款买房离婚,如果房屋还没有取得完全的所有权,法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况,判决由当事人使用。在取得房屋完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。分期付款购房,在未付清全款前,购房人不能取得房屋所有权。离婚时双方

    321 2022.07.12
  • 贷款买房流程 01:33
    贷款买房流程

    贷款买房流程的流程主要有: 1、贷款申请; 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产;

    21,673 2022.04.15
  • 贷款买的房离婚怎么分 01:09
    贷款买的房离婚怎么分

    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻双方共同签

    764 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?