房产抵押登记合同与银行贷款不一致怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房合同不可以抵押贷款。办理抵押贷款的材料是：房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。
合同有效，但没有物权效力，只有债权效力。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
-
房产抵押未登记与抵押合同有效吗房产抵押未登记，抵押合同依法成立即有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效，未经登记抵押权的设立无效。
2021.03.14 147 -
房产证抵押银行贷款房产证抵押流程： 1、向银行提出贷款申请； 2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3、签定借款合同等； 4、办理房地产抵押登记事宜；（到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证）（需要的资料：房产抵押申
2021.02.08 1,056 -
房屋贷款预告登记证明抵押在银行吗可以。流程为： 1、取得，签定并及时去房地产管理部门进行合同备案。 2、若房款缴清，则直接准备相关资料办理预告登记及房产证。 3、办理。 4、办理房产抵押权预告登记。 5、将办理完毕的抵押预告登记证明送交银行，由银行放款。
2021.02.04 1,363
-
抵押登记与借款合同不一致怎么办
一般来说最高额抵押只能办理一次，不能重复办理。对于你的抵押登记与借款合同不一致这个问题，建议先解除前面的抵押，再重新办理300万的最高额抵押。
2022-06-28 15,340 -
抵押物登记与担保合同不一致怎么办
抵押合同和抵押物登记 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第三十九条抵押合同应当包括以下内容: (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押物的名称、
2022-05-09 15,340 -
抵押登记与借款合同不一致应该如何办呢？
没有影响，因为房管局登记抵押这个业务的办理需要时间，不能完全预测，所以这两个时间总会有些出入，银行的员工交给你的合同肯定是经过仔细检查了的，放心。
2022-07-31 15,340 -
抵押登记内容与合同约定不一致怎么办
在抵押贷款的实践中，有的银行很注意抵押合同的内容但是忽视了抵押登记的具体要求，以致抵押登记内容与抵押合同约定不一样。如银行与甲公司、乙公司签订了一份抵押担保借款合同。 合同约定，由银行向甲公司发放贷款
2021-04-02 15,340
-
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
892 2022.04.17 -
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房
2,676 2022.04.17 -
01:18
符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
1,519 2021.03.24
