如何判断补偿是否是合理的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
城市的房子，有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 相较于完善的国有土地上房屋拆迁补偿，集体土地上的房屋拆迁没有类似《条例》这样的专门法规，拆迁补偿规定在《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《中华人民共和国民法典》等几部法律之中。而征收农村房屋，拆迁补偿标准一般分为三种情况：1.优先采取宅基地置换，房屋一般按照重建成本价进行补偿;2.商品房置换，相同地段的房屋补偿标准最低是“拆一还一”。3.货币补偿，在保障被拆迁户生活水平不降低的前提下，在当地购买原住房面积房屋的价格。除此之外，补偿的项目还包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用和停产停业损失等几方面。但是对房屋价值、宅基地的补偿，几部法律并没有给出明确的规定。
判断补偿决定是否合理公平应注意补偿决定作出的程序和条件、补偿决定的内容是否符合法律规定。征收补偿应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础确定，同时不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
-
判断房屋拆迁补偿是否合理要看： 一、是否降低了现有的生活水平； 二、是否按照先补偿后拆迁的方式进行拆迁； 三、是否参照周边的市场价进行补偿。国家法律在对具体某区域每一平米补偿多少钱并没有明文规定，有的只是原则性规定和一些可供参考的指导性意见，由于拆迁涉及关系复杂,
2020.06.14 267 -
如何判断商标是否合理使用？判断商标是否合理使用了的方式： 1、除使用与他人商标相同或近似的文字、图形外，是否还加注了其他说明性文字以表明它的说明性质； 2、商标是否具有显著性； 3、根据商业惯例和行业协会的意见判断； 4、其他方式。
2020.05.08 103 -
如何判断商标是否合理使用判断标准如下： 1.以除使用与他人商标相同或近似的文字、图形外，是否还加注了其他说明性文字以表明它的说明性质为判断标准； 2.以被告所使用的文字图形是否作为商标来使用，或者该文字或图形是否足以标识、区别商品来源作为判断标准； 3.以使用该说
2020.08.13 161
-
如何判断实施补偿是否合理
1、与周边市场价格对比。 我国征收补偿必须达到市场价格这一合理标准，地方不能随意偏离。 2、评估机构是否合法。 房地产价格评估机构的选定一般由双方协商，在实际拆迁过程中，房屋征收部门未经拆迁户协商直接
2023-05-24 15,340 -
如何判断被拆迁的补偿是否合理
首先，申请村务公开。被腾退人可以根据《村民委员会组织法》第30条的规定，向相关的村委会申请村务公开，要求村委会公开腾退方案、补偿分配方案等村委信息以及有关腾退决议的相关村民会议、村民代表会议召开情况、
2021-10-14 15,340 -
判断补偿金是否合理
通过这四点可以初步判断补偿是否合理！ 1、与周边市场价格对比。我国征收补偿必须达到市场价格这一合理标准，地方不能随意偏离。 2、评估机构是否合法。房地产价格评估机构的选定一般由双方协商，在实际拆迁过程
2021-03-23 15,340 -
如何判断征地补偿标准是否合法合理
此问题涉及征地补偿标准的合法性和合理性问题。征地补偿标准是否合法，需要根据国家对征地补偿标准的有关规定来确定，符合则合法，不符合则不合法。对于征地补偿标准，在1998年修订的《土地管理法》中有明确规定
2022-10-17 15,340
-
01:38
如何判断一份合同有效要判断一份合同是否有效，需要从三个方面来确定：当事人的缔约能力，意思表示是否真实以及内容是否符合法律规定。只有有效合同，才能在诉讼中得到法律的支持。欠缺效力或者无效的合同，都是不能保障合同当事人权益。因此，要判断合同是否有效，应当注意以下要
2,347 2022.04.17 -
00:59
断档补缴社保个人如何补个人社保断档补缴流程如下： 1、打开微信，点击城市服务选项； 2、进入城市服务界面，点击社保功能； 3、选择所在地的社保缴费通道，点击选择补缴； 4、输入个人信息，点击下一步，完成支付即可补缴成功。 根据相关法律规定可知，用人单位应当自行申
2,955 2022.06.22 -
01:01
判断合同无效的一般标准是合同效力问题是合同法上的一个核心问题，因为无效合同的判断直接决定着合同的效力问题，对交易影响较大。我国合同法第五十二条明确了合同无效的判断标准。根据我国合同法第五十二条的规定， 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立
1,729 2022.04.15
