您的位置:法师兄 > 专业问答 > 小产权房怎么办消防证

小产权房怎么办消防证

2024-09-10 14:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2024-09-10回复

专业分析:

小产权房是直接办不了房产证的,只有通过过户才可以取得房产证。 1、小产权房屋开发人根据建房批复,城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金,变集体土地为国有土地。 2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。 3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证。 4、房屋购买者凭房屋总证,房屋产权过户表,卖买双方身份证复印件,购买房屋合同到财政部门(农村财政税收和农村财务管理局)交纳契税税。 5、到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收。 6、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

办消防证需要房产证,一并需要法人身份证、工商营业执照、消防安全检查申请表等材料。建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查,工程验收后报住房和城乡建设主管部门备案,未经消防验收或者消防验收不合格的禁止投入使用。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不能。按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时,必须经公安消防机构进行消防验收,未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。消防没有验收通过,建筑工程不应通过竣工验收,也当然不能办理产权登记。

律师普法更多>>
  • 怎么防止二手房是小产权房
    怎么防止二手房是小产权房

    一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种

    2024.05.21 14
  • 绿化消防达不到标准怎么办房产证未办
    绿化消防达不到标准怎么办房产证未办

    绿化消防不达标导致无法办理产权证,是开发商的违约行为,根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋权登记的届满后超过一年; 由于开发商的原因而导致无法办理房屋权登记的,购房人可以向开发商要求退房,承担违约责任,赔偿损失。

    2021.01.29 208
  • 怎样预防小产权房一房二卖
    怎样预防小产权房一房二卖

    首先让我向您介绍一下中国法律对于预防“一房多卖”现象而设立的预告登记制度。根据《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)中的第20条明确规定:“在完成预告登记之后,除非事先获得预告登记主人的同意,否则任何人无权对该财产进行处置,这将不会

    2024.05.02 7
专业问答更多>>
  • 消防未验收可办房产证吗

    如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。房产证办理流程:第一步:签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以

    2022-10-19 15,340
  • 办理消防登记证需要房产证吗?

    办理消防证书需要产权证书,并需要法人身份证、工商营业执照、消防安全检查申请表等材料。建设单位应当将消防设计文件报住房和城乡建设主管部门审查,项目验收后报住房和城乡建设主管部门备案防验收或者消防验收不合

    2021-12-24 15,340
  • 房产证取消,怎样证明房产权证消失

    房产证取消后,房产权属可以由房产登记证明。按照国家不变不变的原则,现有的各种房产证书继续有效,权利不变,证书不变。也就是说,旧证和新证同时具有法律效力。根据有关法律法规,可以向房屋所在地的房屋登记机构

    2021-11-01 15,340
  • 小产权房一房多卖, 没有产权证, 怎么办理房产证

    1,起诉的,开发商属于欺诈行为!2,小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小

    2022-02-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 消防证怎么办理需要什么条件 01:05
    消防证怎么办理需要什么条件

    消防证办理需要以下条件: 1、取得消防工程专业大学专科学历,工作满6年,其中从事消防安全技术工作满4年; 2、取得消防工程专业大学本科学历或者学位,工作满4年,其中从事消防安全技术工作满3年; 3、取得含消防工程专业在内的双学士学位或者研究

    4,777 2022.04.17
  • 小产权房房屋租赁合同怎么办理 01:03
    小产权房房屋租赁合同怎么办理

    首先需要注意的是,小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为,小产权房本身就属于违法建筑,因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定,建设小产权房的房主并不享有合法的所有权,更无权处分这项房产。换

    1,272 2022.04.15
  • 不办理消防证开业有什么后果 01:55
    不办理消防证开业有什么后果

    不办理消防证开业的,由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款。违反规定,有下列行为之一的,由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或

    3,211 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?