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可以委托律师查不动产登记材料吗

2022-10-13 19:48

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香港在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。 对因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产,以及因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁构成利害关系的利害关系人,可以查询不动产登记结果; 对有买卖、租赁、抵押不动产意向,或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等,但不能提供利害关系证明材料的准利害关系人,可以查询不动产的自然状况、是否存在共有情形以及其他登记情形等。 《民法典》第二百一十八条规定,权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

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委托律师可以申请查询并复制不动产登记材料。如果因买卖、交换、赠与、租赁、抵押房地产,或者因房地产发生民事纠纷而提起诉讼、仲裁构成利害关系的利害关系人,可以查询房地产的登记结果。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不动产权利人、利害关系人及其委托律师可以申请查询、复制不动产登记资料。对因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产,以及因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁构成利害关系的利害关系人,可以查询不动产登记结果;对有买卖、租赁、抵押不动产意向,或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等,但不能提供利害关系证明材料的准利害关系人,可以查询不动产的自然状况、是否存在共有情形以及其他登记情形等。

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