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内消防管道皮垫坏了,漏水损坏东西谁负责

2022-10-23 17:15

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2022-10-23回复

专业分析:

属于公共设施,一是如果在保持期内,由开发商赔偿。如果起过保持期,应要求物业处理。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

消防管道属于建筑的附属设施,理应由开发商负责管理维修,若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话,就应该由物业公司负责维修。

张神兵律师

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下水管道坏了该谁负责,要按照实际情况来定。具体如下:1、因为是公共下水管道造成的漏水问题,不是人为的,还在保修期之内,可以由开发商来负责维修,相应造成的损失也应该由开发商来承担。而下水管道的保质期通常是5年,5年之内出现任何问题,都要开发商来负责管理和维修;2、如果已经过了保修期,造成了漏水,也造成了业主家里面家具、家电的损失。这种情况下可以通过物业公司进行维修,并且由物业公司负责承担损失。

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