没有签订租赁合同，法院就可以拍卖房屋吗？
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可以，但租赁合同继续有效。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、出售财产的规定》第31条第2款：拍卖财产上原租赁权和其他利益物权，不会因拍卖而消失，但该权利继续存在于拍卖财产中，影响先保证物权和其他优先赔偿权的实现，人民法院应依法除去拍卖。
《中华人民共和国民法典》第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 《中华人民共和国民法典》第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
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签有租赁合同的房屋可以拍卖。私有房屋在租赁期内拍卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，拍卖所得人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
可以，但租赁合同继续有效。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
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房屋租赁合同签订地法院可以管吗房屋租赁合同签订地的法院可以管。合同签订地是合同当事人在合同中约定法院管辖地之一，如果与房东在房屋租赁合同方面发生纠纷，可以向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
2020.08.05 85 -
已签订租赁合同的房子可以拍卖吗房屋已签有租赁合同可以拍卖。私有房屋在租赁期内拍卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，拍卖所得人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
2021.03.26 358 -
没有签订房屋租赁合同虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。但是既无法提供租赁合同，也无法提供租赁费用给付凭证，这种
2021.01.17 348
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法院拍卖房被长期租赁可以拍卖吗
买卖不破租赁，可以拍卖，但原承租者可以继续租住至期满。“当事人在借款给他人时，注意不要签订此类‘以租代抵’的租房协议，因为赖债或以借款冲抵房租虚构租赁协议实际上是无法律效力的，一旦引起纠纷，当事人利益
2022-07-10 15,340 -
你好，房屋租赁合同签订地的法院可以管吗？
房屋租赁合同签订地的法院可以管理。合同签订地是合同当事人在合同中约定的法院管辖地之一。与房东发生房屋租赁合同纠纷的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2021-11-03 15,340 -
请问房屋租赁合同有效期内可以拍卖吗?
可以，但租赁合同继续有效。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、出售财产的规定》第31条第2款：拍卖财产上原租赁权和其他利益物权，不会因拍卖而消失，但该权利继续存在于拍卖财产中，影响先保证物权
2021-10-22 15,340 -
已签订租赁合同的房屋可以出租吗
取得房产证后，购房合同的房屋可以出租。出租人的租赁应当合法；出租屋有合法的产权证明；房屋为共有产权的，可以出具共有人同意租赁的证明；出租屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租屋依法登记备案。
2021-10-31 15,340
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01:05
房屋租赁合同最多可以签多少年房屋租赁合同最多可以签二十年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租赁期限不得超过二十年。如果签订的房屋租赁合同期限超过二十年的，超过的部分无效，在当事人之间
1,852 2022.04.15 -
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
2,141 2022.04.17 -
00:58
租房子没有签合同可以退吗租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租
3,229 2022.05.11
