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房屋被征收,怎样赔偿?

2021-10-23 08:39

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2021-10-23回复

专业分析:

房屋被征收,所有权人有权获得征收补偿。补偿内容主要有以下三个项目:一、房屋价值补偿:总体原则是补偿标准不得低于房屋征收决定公告日征收房屋类似房地产的市场价格。其中,住宅价值包括住宅装饰价值和附属于该住宅的土地使用权价值。二、搬迁补偿和临时配置补偿:因房屋征收而搬迁的,房屋征收部门应向被征收者支付搬迁费、搬迁费的补偿标准,根据被征收的房屋面积大小,由当地政府规定。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋所有权的交换,如果选择房屋所有权的交换,在房屋交付之前,征收部门必须向被征收人支付临时设置费,或者提供周转用房,支付临时设置费,参考当地设置住宅租金的市场价格。三、停业损失补偿:征收营业用住宅,征收住宅造成停业损失,根据住宅征收前的利益、停业期限等因素决定补偿标准。

法律依据:

《乐山市城市房屋拆迁管理办法》第三十二条

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