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在上海购房条件有哪些

2023-12-15 17:37

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贵州在线咨询顾问团

2023-12-15回复

专业分析:

律师解答 在上海购房条件是: 1、如果是非上海籍户口,需要提供户口本、身份证及上海市居住证; 2、非上海籍家庭只能购买一套(商品房)住房,单身不可购买; 3、非上海籍家庭夫妻双方必须有一人的社保或个税在购房之日前连续缴纳满5年。

法律依据:

民法典》第二百九十条--> 《中华人民共和国居住证暂行条例》第十二条 居住证持有人在居住地依法享受劳动就业,参加社会保险,缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务: (一)义务教育; (二)基本公共就业服务; (三)基本公共卫生服务和计划生育服务; (四)公共文化体育服务; (五)法律援助和其他法律服务; (六)国家规定的其他基本公共服务。

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在上海买房条件是: 1、外籍户口需要提供户口本和身份证,持有上海市居住证; 2、非沪籍家庭在上海只能购买1套(商品房)住房,非沪籍单身不可购买; 3、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

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上海单身限购一套住房,如果征信中未体现贷款记录且名下无其它房产,那么可以按照首套政策执行。商业贷款基准利率5年以上为4.9%,公积金3.25%。 目前上海限购政策是以家庭为单位的认房认贷。

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