您的位置:法师兄 > 专业问答 > 卖房卖家违约的话可以胜诉吗

卖房卖家违约的话可以胜诉吗

2023-03-10 11:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-03-10回复

专业分析:

不能,在房屋买卖活动中,不管是买方违约,还是卖方违约,都是需要承担违约责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果打官司,违约方一搬不会胜诉。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

卖房违约的一般不会胜诉。卖方违约买方可以选择解除合同,由卖方承担相应的违约责任向买方支付违约赔偿金;买方拒绝行使合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不能,在房屋买卖活动中,不管是买方违约,还是卖方违约,都是需要承担违约责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果打官司,违约方一搬不会胜诉。

律师普法更多>>
  • 卖房违约能胜诉吗
    卖房违约能胜诉吗

    不能,在房屋买卖活动中,不管是买方违约,还是卖方违约,都是需要承担违约责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果打官司,违约方一搬不会胜诉。

    2021.04.03 235
  • 卖房违约说出来可以胜诉吗
    卖房违约说出来可以胜诉吗

    卖房想违约不可以胜诉。卖方违约买方可以选择解除合同,由卖方承担相应的违约责任向买方支付违约赔偿金;买方拒绝行使合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同。

    2021.01.19 108
  • 卖房想违约能胜诉吗
    卖房想违约能胜诉吗

    卖房想违约是不能胜诉的,不管是买方还是卖方那个,违约都违反了民事法律,都需要承担相应的民事责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.02.11 134
专业问答更多>>
  • 卖房违约可以胜诉吗

    不能,在房屋买卖活动中,不管是买方违约,还是卖方违约,都是需要承担违约责任的。(根据规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。)

    2022-09-01 15,340
  • 卖房想违约可以胜诉吗?

    不能,在房屋买卖活动中,不管是买方违约,还是卖方违约,都是需要承担违约责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果打官司,违

    2022-07-03 15,340
  • 卖房没违约可以胜诉吗

    不能,在房屋买卖活动中,不管是买方违约,还是卖方违约,都是需要承担违约责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果打官司,违

    2022-06-18 15,340
  • 卖房想违约可以胜诉吗

    不能,在房屋买卖活动中,不管是买方违约,还是卖方违约,都是需要承担违约责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果打官司,违

    2022-06-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房卖家违约怎么办 01:37
    二手房卖家违约怎么办

    二手房买卖中,如果卖方出现违约行为,买方可以先与卖方协商,协商不成时,就应该及时准备二手房买卖合同的有关证据,积极向人民法院提起诉讼,主张自己的合法权益。与卖方协商甚至是打官司的过程中,买方应当注意,如果买方本身想继续与卖方完成交易,可以要

    950 2022.04.17
  • 买房卖家违约了怎么办 01:01
    买房卖家违约了怎么办

    买房卖家违约的,买家可以追究卖家的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额,要看双方当事人在购房合同中有无约定,有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小,也可以约定违约金的计算方式。如果卖家愿意按照合同约定承担违约

    364 2022.05.23
  • 房屋买卖合同卖方违约如何起诉 01:12
    房屋买卖合同卖方违约如何起诉

    房屋买卖合同卖方违约,通过诉讼方式解决的,要收集好证据材料、确定管辖法院后向人民法院提交起诉状及相关的证据资料。房屋买卖合同卖方违约起诉流程如下: 1、收集现有证据,包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件,还有交易记录、银行流水等双方交易

    711 2022.05.27
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?