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租房合同装修怎么补偿

2022-03-27 20:43

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西藏在线咨询顾问团

2022-03-27回复

专业分析:

如你所述情况,需要说明几个问题:一、承租人装修前有没有经过出租人同意;二、租赁协议中有没有约定出租人提前收回房屋是违约行为。 对合同解除时承租人请求出租人赔偿装修部分中的“附合物”(如墙地砖、吊顶)部分损失的,在出租人存在违约的情形下,可主张附合物残值部分的损失。 参见:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条。

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