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未签订委托书,代签购房合同有效吗

2022-10-01 15:45

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2022-10-01回复

专业分析:

如果委托人事后没有追认的话,的效力是有问题的。

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章法律师

广东律参律师事务所

有委托书代签合同有效,根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》,当事人可以授权委托他人代签合同,代理人在代理权限内,以被代理人名义代签的合同,对被代理人发生效力。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

没有委托书的代签合同是否有法律效应视情况而定。 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 3.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,经过被代理人追认的,对被代理人发生效力,由被代理人承担法律后果。

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