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房子是婚后还是婚前买的,离婚后房产增值部分是否属于夫妻共同财产

2022-01-22 10:11

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2022-01-22回复

专业分析:

房子是婚后还是婚前买的?如果是婚后买的,属于夫妻共同财产,如果是婚前买的,属于个人财产,但是对于夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

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