商品房阳台需要做防水吗？有没有法律规定？
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阳台都是由开发商一并安装的，若不是因为业主私自篡改的话，则是开发商的责任，可以通知小区的物业进行维修，其费用也应由开发商承担。但若因业主私自篡改阳台造成其漏水，应由业主自行负责维修。
国家规定商品房防水标准，可以分为以下四个等级： 1、一级防水，主要针对的是重点工程项目，通常是选用三道防水层来防守，年限相对持久，大约可以持续防水十五年； 2、二级防水标准要求不可以漏水，但是构造外观允许有较少的湿渍； 3、三级防水标准可以有较少漏水点，但是不可有线流以及漏泥砂； 4、四级有漏水点，不得有线流和漏泥砂。
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