首付不付是违法行为吗
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凑不齐首付一般不可以退定金。购房者凑不齐首付属于个人因素,购房者因凑不齐首付不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,无权请求退还定金。
《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购买的房屋如果是一手房的话应该程序允许,只要确认开发商取得了预售证有网签系统就可以。 购买的房屋如果买是二手房的话,程序是不对的,存在流程问题,至少应先签买卖合同。如果没有签合同就交首付,这样是合法的,但是会有风险。
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2020.04.30 151 -
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2020.07.10 496 -
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2020.06.21 115
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2023-04-12 15,340 -
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2023-04-12 15,340 -
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2022-06-12 15,340
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01:09
不签合同交首付违法吗不签合同就交首付,是否违反法律规定,需要根据情况而定。 购买的是一手房的,那么只须确认开发商取得了预售证,有网签系统即可。如果买的是二手房,因为通常都会存在流程问题,则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料,就可以让开发商继续履行合同,或
1,740 2022.04.17 -
00:59
买房首付不能退吗一般情况下买了买房的首付是不能够要求退的,这是因为民事活动需要遵循诚实守信的原则,开发商和购房者任何一方都不能够无缘无故的解除合同。如果购房者想要退还购房款,那么可以首先看购房合同之中对于合同解除的约定。如果合同之中没有约定的,那么就看是否
464 2022.05.18 -
01:04
买房付的首付可以退回吗买房的时候交了首付款之后,想要退房,能不能够退回取决于是否存在合同约定的情形或者是否存在法律规定的情形: 1、合同约定的情形,是指购房者和开发商在购房合同或者是相关的补充协议之中约定的可以退房的情形; 2、法律规定的情形,是指不可抗力情形,
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