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卖房写的男方名字到底属于共同财产吗

2022-10-21 19:35

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2022-10-21回复

专业分析:

一般来说,夫妻双方婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、资金;(二)生产、经营的收益;(三)继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(四)知识产权的收益;(五)其他应当归共同所有的财产: 1、一方以个人财产投资取得的收益; 2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; 3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金破产安置补偿费; 4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的房屋; 5、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

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章法律师

广东律参律师事务所

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张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻双方婚后买房,房产证只写一方的名字,这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源。 一、属于夫妻共同财产情形: 1、一般在夫妻婚姻存续期间购买的房子,不管登记在谁的名下,如果夫妻双方没有明确约定的话,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的房屋,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 二、属于一方个人财产情形 1、如果婚后买房用的是一方婚前财产,那该房屋仍属于一方个人所有,只是财产形式发生变更。依据法律规定,一方婚前的个人财产不因婚后共同生活而转化为夫妻共同财产。 2、婚后,由一方父母出全资为子女购买的不动产,产权登记在自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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