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梯户比影响有哪些?

2022-10-23 20:26

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2022-10-23回复

专业分析:

梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。例如,一层楼如果有2个电梯,4户家庭,那么它的梯户比为2:4。梯户比通常分为高梯户比、一般梯户比和低梯户比三种类型。1)高梯户比:高梯户比能达到三梯十户、四梯十二户,甚至更高。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上,每层的户数多,但户型偏小。2)一般梯户比:一般梯户比是市场上较为常见的类型,包括两梯四户、两梯六户等,从质量和价格两方面而言,相对较好,颇受市场上购房者的欢迎。3)低梯户比:市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例,而且这种低梯户比一般以板楼的形式出现。住户平常生活方便舒适,楼栋占地面积较大,价格也偏高。梯户比影响着居住者的生活舒适度、公摊面积、户型的结构、通风采光等。一般来说,梯户比的比例越大,楼栋就会越拥挤,舒适度也越低。低梯户比的楼盘因其舒适度高、私密性更好,而更受青睐。

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