用车子抵押贷款需要什么条件,按揭的流程是什么
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按照人民银行的规定,汽车按揭款只能针对汽车的车价,也就是一辆车的本身的价格,不包括各种税费及保险费,但在实际操作中各家银行都有所放宽。因此当你要按揭时要搞清楚你是针对车价进行按揭还是针对全部的车辆价税费进行按揭。因为这二种方式所涉及的有关费用是不一样的,后一种就要比前一种多,比如履约保证保险(当你无力还款时由保险公司向银行支付你所拖欠的按揭款,事后保险公司再来向你索讨),另外你要交付的每期银行按揭款也就会上升等等。因此你要注意你如果已经付清了有关车辆的税费后,只想做车价本身的按揭时,就不能让经销商为你做全部价税费的70%--90%的按揭,同时你也要在银行按揭申请书上仔细填写贷款金额,不能让经销商为你一填了事,并且在签银行按揭合同时再次确认。
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房子按揭贷款条件如下: 1.具有有效身份证及婚姻状况证明。 2.良好的信用记录和还款意愿。 3.稳定的收入。 4.所购住房的商品房销售合同或意向书。 5.具有支付所购房屋首期购房款能力。 6.在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
用房子抵押贷款需要的条件如下:1、必须保证抵押房产与贷款机构在同一地区;2、有贷款人认可的有效担保;3、保证所抵押的房产没有产权争议等问题;4、抵押房产必须具备良好的变现能力;5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房屋;6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制。
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按揭贷款需要什么条件?
贷款人所需具备条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理等。
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