公积金贷款买二套房利息怎么算的
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公积金贷款买二套房利息多少，一、公积金贷款买二套房利息多少公积金贷款买二套房利息是基准利率的1.5倍。具体情况可以去当地的公积金管理网站计算。二、住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
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二套房商业贷利率的“认房又认贷”政策；首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
第二套住房的公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。 比如在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍，即为3.575%。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的； 只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付20%，利率为基准利率。
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买二套房可以公积金贷款吗买二套房可以公积金贷款，但存在限制，可以分三种情况： ①对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房； ③对于首次购房使用的是公积金贷款，且已经还清的，可以申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算；
2020.12.05 133 -
买第二套房能不能公积金贷款买第二套房公积金贷款看具体情况：如果在购买第一套房时也使用公积金贷款购买并偿还贷款，则在购买第二套房时不能使用公积金贷款并偿还抵押贷款。如果第一套房是用商业贷款买的，而且是按揭的，第二套房可以用公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之
2022.04.14 267 -
买二套房可以用公积金贷款吗可以的。但对二套房，公积金贷款有条件和限制，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且尚未还完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金
2020.08.29 223
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购买二套房公积金贷款的利息怎么算
公积金贷款买二套房利息多少，一、公积金贷款买二套房利息多少公积金贷款买二套房利息是基准利率的1.5倍。具体情况可以去当地的公积金管理网站计算。二、住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中
2022-05-01 15,340 -
公积金贷款二套房利息怎么算
公积金贷款买二套房利息多少，一、公积金贷款买二套房利息多少公积金贷款买二套房利息是基准利率的1.5倍。具体情况可以去当地的公积金管理网站计算。二、住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中
2022-03-29 15,340 -
公积金贷款买二套房利息多少
公积金贷款买二套房利息多少，一、公积金贷款买二套房利息多少公积金贷款买二套房利息是基准利率的1.5倍。具体情况可以去当地的公积金管理网站计算。二、住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中
2022-03-23 15,340 -
公积金贷款买二套房利息要多少
公积金贷款买二套房利息多少，一、公积金贷款买二套房利息多少公积金贷款买二套房利息是基准利率的1.5倍。具体情况可以去当地的公积金管理网站计算。二、住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中
2022-05-02 15,340
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婚后公积金买房离婚怎么算在婚后共同购买的房屋，除非双方有其他的婚内财产约定，将房屋约定为一方所有，否则一般情况下都是属于夫妻共同财产的。离婚时，对于夫妻共同财产，有约定的按照约定分割；没有约定的，即属于夫妻共同财产，双方均有权主张分割。分割方式可以由双方进行协商，
1,353 2022.05.11 -
01:23
商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,122 2022.04.17
