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有关房产遗嘱确定有效的情形有哪些

2022-03-27 19:14

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安徽在线咨询顾问团

2022-03-27回复

专业分析:

b(1)立遗嘱人的身份证明; (2)婚姻状况证明; (3)遗嘱所处分的财产所有权凭证(《房地产权证》、 股票、存款证明等,是售后公房的还需提供购房合同;1995年6月30日之前购买的另需提供“本户人员情况表”、“职工家庭购买公有住房协议书”或“购房授权书”。该“表”、“书”到当地物业公司索取,复印后盖物业公司业务章); (4)遗嘱(草本)(如未提供遗嘱的,可由公证处代 书遗嘱); (5)遗嘱中指定遗嘱执行人的,还应提供执行人的身份证明。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

导致遗嘱无效的情形有: 1、未给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人或胎儿保留必要的遗产份额。 2、遗嘱分配了其他人的财产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,公民可以立遗嘱处分的也是个人财产,如果遗嘱分配了他人财产的,该部分无效。 3、遗嘱人无完全民事行为能力,或者受胁迫、欺骗。遗嘱应当必须表示遗嘱人的真实意思,无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 4、遗嘱人真实意思表示不详。遗嘱应当表示具体明确,对意思表示不明确的,司法实践中往往会不认可遗嘱效力。 5、留多份遗嘱或已有公证遗嘱后又订立其他类型遗嘱。

章法律师

广东律参律师事务所

1、遗嘱处分了遗嘱人无权处分的财产,该无权处分财产的部分无效。 2、无行为能力或限制行为能力人所立的遗嘱无效。 3、违背遗嘱人真实意思,胁迫、欺骗遗嘱人所立的遗嘱。 4、遗嘱被篡改的。 5、伪造的遗嘱。遗嘱的有效条件有: (1)遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。 (2)遗嘱必须表示立遗嘱人的真实意思,因受胁迫,欺骗所立遗嘱无效。 (3)遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

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