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购房者商业贷款怎么申请条件有哪些

2021-10-26 16:00

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2021-10-26回复

专业分析:

(一)自然人必须有城镇户口或有效居住证明;(二)信用良好,有能力按时还贷本息;(三)有我行认可的资产作为抵押或抵押,或有足够代偿能力的单位或个人作为还贷本息,承担连带责任的担保人;(四)有购买商业用房或办公用房的合同或协议;(五)购买商业用房或办公室,房价基本符合我行或委托的房产评估机构评估价格;(六)自筹资金不低于总购房款的50%;(七)我行规定的其他条件。

法律依据:

《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。 第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。

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