委托租赁的法律规定
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
委托租赁的法律规定为委托租赁中,有委托人和受委托人(出租人),承租人三方民事法律关系主体,委托人与受委托人之间,形成委托民事法律关系,产生委托合同。委托人委托民事法律关系受托人(出租人)租赁民事法律关系承租人。 《民典法》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。 第九百二十一条委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用并支付利息。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
在中国行政机关在接受上级机关委托执法后不得转委托,转委托无效,因为行政执法的委托不是普通的民事中的委托,被委托的是行政权力和职能,受委托的行政机关无权将本不属于自己的职能再委托给别的机关。如果受委托的机关自行转委托,该转委托无效,接受该转委托的机关的行为,应当视为转委托组织的行为,同样的,由上级机关即原来的委托机关负责。
《中华人民共和国民法典》第九百二十六条规定,受托人以自己的名义与第三人订立合同时,第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的,受托人因第三人的原因对委托人不履行义务,受托人应当向委托人披露第三人,委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。但是,第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务,受托人应当向第三人披露委托人,第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利,但是第三人不得变更选定的相对人。委托人行使受托人对第三人的权利的,第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的,委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。
-
委托送达的法律规定
委托送达,是指受诉法院直接送达确有困难,而委托其他法院将需送达的诉讼文书、法律文书送交受送达人的送达方式。委托送达,应当是在进行送达的人民法院自己进行直接送达有困难;进行委托的法院只能委托其他法院,而不可以委托其他机构或组织。在程序上,委托
2020.08.27 956 -
委托合同法律规定
委托合同,是受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定的报酬或者不支付报酬的合同。委托合同具有如下特征: 1.委托合同是诺成、双务的合同。 2.委托合同具有比较强的人身性质,以当事人之间的相互信任为订立和履行合同的前提。 3.委托合同是典型
2021.04.27 161 -
委托监护人的法律规定
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害,监护人将监护职责委托给他人的,监护人应当承担侵权责任;受托人有过错的,承担相应的责任。可见,在委托监护的情形下,首先是由监护人承担责任,只有在受托人有过错的情况下,受托人根据过错程度承担相应
2021.03.10 366
-
房屋租赁委托书有法律依据吗
一般的个人授权委托书,不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书,登记部门很难判定真伪,为了慎重起见,要求公证。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(
2022-10-08 15,340 -
委托租赁怎么能合法
甲方:________ 乙方:________ 兹位于_______市_______区__________室,房屋出租事宜,今委托_______________________代理出租,当乙方促成该房
2022-08-17 15,340 -
委托执行的法律规定
外地法院发委托函给当地法院,并将相关文书材料,相关手续一并寄过去。当地法院接函后安排有关部门去执行,无论执行是否成功,需要将执行结果回函和有关材料给委托法院。
2022-07-21 15,340 -
委托合同的法律规定
律师为您解答委托合同规定行纪人以自己的名义与第三人订立合同,行纪人对该合同直接享有权、承担义务。第三人不履行义务致使委托人受到损害的行纪人应当承担损害赔偿责任,但行纪人与委托人另有约定的除外。
2022-08-11 15,340
-
01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁 根据我国《合同法》的规定,买卖不破租赁是指出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外,租赁物在租赁期间发生所有权变动
643 2022.04.17 -
01:03
自行委托的鉴定法院如何认定
自行委托的鉴定,只要对方无法对该鉴定提出异议,那么法院就会使用该鉴定作为有效证据。当事人自行委托鉴定出具的鉴定意见,属于法定八种证据种类之一。但是当事人自行委托的鉴定意见,其证明力可能受到对方当事人的证据反驳并申请重新鉴定的影响。 依照最高
2,197 2022.05.11 -
01:02
怎样写委托书才有法律效力?
写委托书要想具备法律效力,要看是否符合生效的条件。只有符合生效的条件,那么委托书就会具备法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定,民事法律行为应当具备下列条件: 1、订立委托书的双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、订立委托书表达了双
2,566 2022.05.11