合同如何处理?租房
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
如租赁合同丢失,可与对方协商补签合同。如果对方拒绝补签,需要保留租金支付证明、押金条等证据,可以证明合同关系的存在。因此,租赁合同丢失,但仍在租赁期内的,可以继续要求履行合同。租赁合同到期,出租人变更租金条款的,承租人在同等条件下享有优先承租权;承租人不同意变更租金时,出租人可以与第三方建立租赁关系。租赁合同到期后,出租人未提出新条件的,承租人按原合同继续支付租金,被出租人接受的,视为租赁关系的延续,是不定期的租赁合同,出租人无正当理由的,不得终止。
《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
租房退房时合同如何处理
租房退房时合同效力终止,不需要额外处理。租赁期间届满退房或双方协商一致退房的,债权债务终止,合同失效,承租人返还租赁物即可,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
2021.04.03 97 -
房屋出租合同如何处理
房屋卖了的出租合同是有效的。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。并且,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 根据2021年1
2021.03.20 94
-
租房合同如何处理
租房合同损毁或者遗失,当事人可以与对方协商补签。租赁合同到期,当事人可以与对方解除合同或者续签合同,出租人变更租金条款的,同等条件下,承租人享有优先承租权。根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届
2022-06-02 15,340 -
租房合同该如何处理
如果是丢失,可以和对方协商补签合同。对方拒绝补签的,则需要保留租金交纳证明,押金条等证据,这些都能证明合同关系的存在。因此,租房合同丢失,但仍在承租租期内的,是可以继续要求履行合同。如果是租房合同到期
2022-09-01 15,340 -
如何处理假租房合同?
具体来说是为办理工商营业而提供虚假租房合同,根据《登记管理条例》第六十九条的规定,提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实,取得公司登记的,由公司登记机关责令改正,处以5万元以上50万元以下的罚款
2022-08-30 15,340 -
租房合同纠纷如何处理房屋租赁合同
根据租房合同纠纷如何处理这个问题,按实际情况,租房合同属于合同纠纷,当事人协商无效的,可以向人民法院起诉,请求人民法院按请求作出相关的判决。相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公
2022-05-10 15,340
-
01:04
房租合同纠纷如何处理
房屋租赁合同是指出租人将房屋交付给承租人使用,承租人支付租金的合同。如果双方在租赁合同方面产生了纠纷,可以通过以下四种途径解决。第一,双方协商,自行解决彼此之间的矛盾,各自退一步,最终达到较为合适的方法来解决纠纷。第二,调解解决,这就需要通
1,699 2022.04.17 -
01:25
租房违约如何处理
租房违约情形出现时,关于如何处理应当根据违约方的不同,而选择不同的处理方法。 分为以下情况:1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时,若其不按依法生效的合同的约定数额和期限,向出租人履行支付租金,妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务
2,260 2022.04.17 -
01:14
如何签订租房合同
签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款,并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好,直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容:第一,当事人双方的情况,例如姓名,地址;第二,房屋的具体位置,具体情况,装修情况等等;第三
1,770 2022.04.15