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那个国有土地证怎么办理房产证啊

2023-02-10 00:26

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2023-02-10回复

专业分析:

办理程序: 《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。 土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。 土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 (2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。 (3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

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按以下流程办理房产土地证: 1、申请人持房产证、身份证、购房合同等相关资料申请地籍测绘; 2、取得测绘联系单后,持房产证、身份证、测绘联系单等相关资料申请土地使用证; 3、受理后办理其他相关手续; 4、有房产证同时有土地使用证的,在房管局直接办理过户,之后凭房产证与原土地使用证申请换发土地使用证。

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1,房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证证即房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 2,房产过户需要卖方出具房产证,如果卖方没有办理出房产证的话是不能办理房产过户手续的。

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