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市xx机构如何办理手续?

2022-11-01 09:32

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2022-11-01回复

专业分析:

网上年检需要提交的材料和注意点:1)工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照(正副本,必须有效年检);2)机构原备案证书;3)固定经营场所证明(经营场所的产权证明、商品房买卖合同或租赁合同);4)常州市XX会员证书;5)常州市XX出具的无违规证明(如中介机构未加入中介协会,则出具无违规证明的承诺);6)房地产经纪人资格证(全国房地产经纪人有2个或者2个以上;江苏省房地产经纪人协理有3个或3个以上,必须有效年检);7)房地产经纪人身份证;8)与经纪机构签订的劳动合同(合同中有双方签章);9)聘用单位缴纳的社会保险证明(体现缴纳的经纪人姓名,有日期和社保中心盖章)。

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办理房地产经纪机构备案手续: 1、申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。 2、区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查,对材料原件和复印件是否一致进行核实,符合受理条件的予以受理。 3、受理后区局组织现场勘查,主要查看公示事项是否落实、业务台账是否健全、房地产经纪业务质量管理、档案管理、财务管理等各项内部管理制度是否健全,档案管理是否规范以及是否存在其他违反《房地产经纪管理办法》规定的事项。 4、区局将申报材料转市住房保障和房产管理局进行审查,并对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示,公示期5天地产经纪机构备案信息需要进一步证明的,应要求申请人补充材料(补充时间不在服务时限之内)。 5、符合备案条件的,市住房保障和房产管理局制作《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》,转市行政审批中心房产分中心发放。

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