您的位置:法师兄 > 专业问答 > 银行房屋抵押贷款的利息怎么,有哪些规定

银行房屋抵押贷款的利息怎么,有哪些规定

2024-10-01 08:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2024-10-01回复

专业分析:

银行房屋抵押贷款的利息可以按以下公式进行计算: 房产抵押贷款利息=贷款本金*贷款年利率*贷款期限。 通常银行采用的是年利率,但是银行在推出贷款时还针对短期贷款推出了月利率和日利率,方便计算。具体的贷款年限及年利率为: 一、短期贷款 (一)6个月以内(含6个月)5.10% (二)6个月至1年(含1年)5.56% 二、中长期贷款 (一)1至3年(含3年)5.60% (二)3至5年(含5年)5.96% (三)5年以上6.14% 三、月利率日利率 贷款利息=贷款本金*贷款利率*贷款月份和天数

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

银行的房屋抵押贷款,执行利率都是在基准利率的基础上浮动执行的,银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产抵押贷款的息费水准在各大银行之间并无显著差距,然而细微差别仍不可避免。通常而言,诸如中国银行、建设银行、工商银行以及农业银行等国有大型银行所提供的贷款利息相对较低,然而由于审慎评估与处理流程较为繁琐,使得其业务办理时间略显滞后。相形之下,部分中小规模银行尽管在提供贷款额度及处理效率方面稍逊一筹,但其申请门槛相对较低。伴随着贷款利率市场化进程的推进,绝大多数股份制商业银行已获得自主确定贷款利率的权力,从而导致各家银行间的贷款利息出现差异。鉴于银行对于贷款资金风险的考量,他们会针对每笔借款实施严格的风险控制措施,这就意味着同一家银行可能会为不同资信状况的借款人设定不同的贷款利率条件。 借款人应依据自身实际需求,慎重选择最符合自身利益的房产抵押贷款方案。

律师普法更多>>
  • 招商银行二次抵押贷款利息是怎样规定的
    招商银行二次抵押贷款利息是怎样规定的

    我国招行住房抵押贷款利率、办理额度、年限: 1.个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成; 2.办理期限10年-30年,可自由选择; 3.房屋抵押贷款利率年息4.9%; 4.办理区域包括天津市内六区及周边地区! 5.办理前期无任何费用

    2024.04.20 11
  • 林权证怎么抵押贷款,,贷款后有没有银行利息
  • 用房子抵押贷款哪个银行利息比较低
    用房子抵押贷款哪个银行利息比较低

    有关银行房产抵押贷款的利率问题,参照的是国家金融管理部门所制定的基准利率进行相应的调整;在这个范围内,各大银行之间的差异微乎其微。 要了解更准确的信息,我们建议您咨询当地的银行机构或相关监管部门。房产抵押贷款,实质上是指借款方以已经购买完毕

    2024.05.15 22
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 房子抵押贷款利息还不上怎么办 01:15
    房子抵押贷款利息还不上怎么办

    房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下: 1、如果经济困难,但又不想房子被拍卖,可以先向亲戚朋友借钱; 2、如果资金周转不灵,暂时不能拿出钱来偿还,可以向银行申请宽限期,若情况属实,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内; 3、若确实无力还

    8,556 2022.04.17
  • 房产证抵押贷款要银行流水吗 01:08
    房产证抵押贷款要银行流水吗

    房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房

    2,763 2022.04.17
  • 个人房产抵押贷款流程有哪些 01:17
    个人房产抵押贷款流程有哪些

    个人房产抵押贷款流程有: 1、贷款申请; 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件,就准备相应的资料; 3、看房评估。提交以上资料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估; 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

    1,092 2022.11.21
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?