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广州公积金提取金额

2022-02-27 14:44

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2022-02-27回复

专业分析:

广州公积金提取金额:租房根据租房金额计算,购房根据购房金额计算,所提取金额不超过本人账户余额,可以提取至账户余额十位数为止。方法/步骤第七条职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。本办法实施之前已签订借款合同的,按照原提取政策执行。职工符合本办法第四条(六)情形提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。职工符合本办法第四条(七)、(八)情形提取住房公积金的,不受额度限制,每月可以提取一次。职工符合本办法第四条(二)、(三)、(四)、(九)、(十)、(十一)情形的,可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的,该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。除依照本办法第十一、十二条规定注销住房公积金帐户提取外,职工住房公积金账户内最低应保留人民币10元。

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第一次提取住房公积金的资料分为下列三种情况: 一、购买商品房提取住房公积金,需要以下资料: 1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份); 2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份; 3、申请人提取申请书; 4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份); 5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章; 配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。 二、购买二手房提取住房公积金,需以下资料: 1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件,用A4纸复印一份); 2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件,用A4纸复印一份); 3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件,用A4纸复印一份); 4、申请人提取申请书; 5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份); 6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章; 配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件,用A4纸复印一份)。 三、偿还住房贷款提取住房公积金,准备以下资料: 1、提供贷款银行签章的贷款余额表; 2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件,用A4纸复印一份); 3、还款存折(携带原件,用A4纸复印一份); 4、申请人提取申请书; 5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份); 6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章; 配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

广州住房公积金管理中心规定,符合以下条件可以申请提取住房公积金: 1、在本市内或本人及配偶户籍所在地购买有所有权的自住住房 2、在本市内或本人及配偶户籍所在地建造、翻建或者大修有所有权的自住住房 3、在本市内需要出资为有所有权的自住住房增设电梯 4、缴存人及配偶、未成年子女在本市内无房产且正在租房住 5、下岗、失业人员,男性满45岁(含)以上或女性满40岁(含)以上,已经连续下岗、失业12个月以上 6、离休、退休人员 7、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系 8、出境定居并且已经注销户籍 9、缴存人死亡,其继承人、受遗赠人可领取缴存人住房公积金账户余额 10、国家和广东省、广州市规定的其他情形

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