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租房合同时间没到房子卖掉了怎么样办

2022-08-27 19:57

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山东在线咨询顾问团

2022-08-27回复

专业分析:

房东卖房就和租房者关系不大了,房东享有所有权,如何处置房屋房东是有权,想出租就出租,想卖就卖,租房者只有房屋使用权,是不能阻挠房东卖房的。但是,如果租赁合同没到期房东不想租了,让租房者搬走,要卖房,就属于违约了,应该要有补偿款项;如果租房者也想,而且和另一个想买房的人出价一样,那么租房者有优先购买权买卖不破租赁,房屋买卖后,租房者有权要求新房东继续履行未到期的原租赁合同,如果新房东要求中止合同,也可视为违约,应给予租房者补偿款项。

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