租房合同时间没到房子卖掉了怎么样办
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只要租房合同还没有到期,就可以继续居住。受买卖不破租赁原则的约束,虽然出租人对自己的房屋享有处分的权利,也是允许在租赁期间将出租房屋卖给其他人,不过此时买卖关系不影响之前的租赁关系。这个时候购房者也是要继受出租人的义务,就需要在剩余的租赁期间,继续履行之前的房屋租赁合同。
在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于单方解约,应当承担违约责任。
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租房合同时间没到期怎么办
租房合同时间没到期应当继续履行该租房合同。没到期一方提前退房的可以与另一方进行协商,协商一致提前终止租房合同;另一方拒绝协商的,一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿;另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的,不需要支付赔偿。
2021.04.26 142 -
租房合同掉了怎么办
与中介公司签订的租房合同掉了,当事人可以直接联系中介公司进行复印;与个人之间签订的租房合同掉了,当事人可以及时联系对方说明情况补签或者对原合同进行复印。
2021.03.22 129 -
租赁合同没到期房东却把房子卖了怎么办
在房屋租赁期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求提前搬走的话,承租人是有权拒绝的。也就是承
2021.01.16 220
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租房合同没到期房东把房子卖了怎么办
你可有两种处理办法:一是要求继续履行合同,因为法律规定买卖不破租赁,也就是即使房东将房屋卖给他人,你有权要求新房东按照原租赁合同约定继续履行租赁合同。二是如果对方要求解除并强行要求你搬出,你可起诉要求
2022-01-20 15,340 -
租房合同时间没到怎么办?
租房合同时间没到期,如果想要提前解除合同,可以与出租人进行协商。如果在没到期的情形下构成违约,应承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可
2022-07-03 15,340 -
租房合同时间没到怎么办?
租房合同时间没到期,如果想要提前解除合同,可以与出租人进行协商。如果在没到期的情形下构成违约,应承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合
2022-06-06 15,340 -
租房合同没到期房东要把房子卖了怎么办
yy929:你好! 最近有点急事,没及时回复,见谅! 根据买卖不破租赁的原则,房屋所有人将房屋出卖的行为不影响房屋的租用者继续使用房屋的,现房主多次通知你们搬走的行为已构成违约。由于你与商场签订的租用
2022-05-03 15,340
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01:09
租房合同没到期不想租了怎么办
首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,176 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么办
租房合同,就是指房屋租赁合同,主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后,如果双方都决定不再续租的,这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人,也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金;承租人,也就是房客应当及时退房,
695 2022.05.18 -
00:50
租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的,不会影响到租赁合同的效力。也就是说,承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容,继续使用所租赁的房屋。而且,房东出卖房屋的时候,还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候,承租人可以以同等条件行使优先购买权,除非房屋的按份
3,105 2022.04.15