房屋按揭可以贷款吗?
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在按揭的房屋是可以贷款的,因为房产抵押贷款的房屋已经是属于住户的了,而且在你还款的同时已经拿到了房产的物权,从原则上来说,进行二次贷款是完全没问题的,但要注意的是,不是所有银行都会提供房屋二次抵押贷款的服务,而且在申请二次贷款的时候,必须要注意以下四个条件:1、房屋应为市场发展空间较大的商业用房和住房。2、二次贷款的房屋一定要是现房,所处的地理位置优越,交通便利,具有较大的升值空间。3、用于二次贷款的房屋必须是归个人或个人公司所有,并且是使用中国银行贷款购买的一手房。4、在过去的一年之内,还贷正常,不存在逾期的情况,征信条件需处于良好的状态下。
房屋在按揭中可以抵押贷款,这属于二次抵押,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
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房屋按揭贷款可以做抵押贷款吗?
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1,836 2022.10.06