离婚时公积金贷款房子怎样分割？
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该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分? 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分? 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分? 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。 以上只是婚前按揭买房的部分情况，具体的还有父母出资，双方还贷，产权登记在另一方名下，产权登记在双方名下等等情况，在此就不一一列举了。
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对于婚姻关系存续期间就购房所办理的公积金贷款，属于夫妻共同债务。离婚是应当用夫妻共同财产偿还，共同财产无法偿还的，应当协议约定如何偿还，具体的偿还方式可以协商一致决定。如果无法协商一致，可以起诉到法院，通过诉讼离婚。
夫妻离婚后公积金贷款的分割方法，通常如下：双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议的，人民法院情形处理。双方主张房屋所有权并同意投标的，应当允许。一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿。
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离婚时住房公积金贷款如何分割离婚时住房公积金贷款分割由双方协商分割，如果双方无法就公积金分割达成协商一致的，可以向当地人民法院提起民事诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律规定对于男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属
2022.04.13 1,183 -
离婚时房子有贷款怎样分割离婚时房子有贷款怎样分割，需要根据实际情况处理。如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。但如有
2022.04.06 181 -
公积金贷款买房离婚时的财产分割离婚时，涉及用公积金贷款买的房屋分割问题，由于公积金属于夫妻共同财产，那么用公积金购买的房屋也属于夫妻共同财产，离婚时原则上对半分，也可以夫妻双方协商确定具体分割方法。
2021.02.10 165
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离婚时在公积金贷款的房子怎么分割
就所述情况： 1、一般情况，房屋是男方的个人财产； 2、如果是按揭的，可以要求分割婚后还贷部分和相应的增值部分； 3、征地补偿要看具体情况，一般是共有财产，可以要求分割； 4、因你方所述情况较为简单，
2022-03-17 15,340 -
婚后公积金贷款房子怎么分割
1.房屋分割，应该按照双方实际出资比例进行，公积金贷款未还清部分由贷款人还清，视作贷款人出资部分。 2.装修部分将单独计算，因为考虑到折旧，不能算作对房屋的出资，所以首付款资金将算入实际支付首付款那方
2022-03-17 15,340 -
公积金贷款买房后离婚怎么分割
公积金贷款买房离婚分割方式按夫妻共同财产分割，一般平均分配，协议优先，协商不成，向法院起诉，法院按照照子女、妇女、无过错方的原则分配。
2021-12-22 15,340 -
离婚时贷款买房子怎样分割？
一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割，不同省市的司法实践对此有不同的规定，1、夫妻一方婚前以个人财产
2021-06-07 15,340
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01:55
离婚时住房公积金如何分割住房公积金作为夫妻共同财产分割时，与处理其它夫妻共同财产的原则一致。按照婚姻法解释二的规定，界定住房公积金的数额问题，不在于其来源，而在于婚姻关系存续的起止时间。即只要是在夫妻婚姻关系存续期间，双方或单方的公积金帐户上的资金总额，都应当视为
2,301 2022.04.15 -
00:43
离婚房子有贷款怎么分割离婚房子有贷款，房贷处理规定如下： 1、婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚之后尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，由个人继续偿还； 2、如果房贷属于夫妻共同债务，例如结婚后双方共同买房，那么房屋的贷款应当由夫妻双方共同承担。
467 2022.04.25 -
00:54
贷款的房子离婚怎么分割房屋存在银行贷款，那么房产的处理就比较复杂。如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有人的产权证，那么这个情形下的房屋是一方个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割。但是对参与共同还贷的配偶，一方有权要求对方对其
395 2022.06.15
